PH de 4 ambientes em Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
PH · Venda · Parque Chacabuco

PH de 4 ambientes em Parque Chacabuco

DEL BARCO CENTENERA 1700. Entre ZaÑartu y El Artesano

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
106 m²
Coberta
86 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. ph tipo tríplex con cochera cubierta, en excelente estado. Complejo de solo 4 unidades, sin expensas. La propiedad se desarrolla en tres plantas. En planta baja cuenta con un pequeño patio al frente, living-comedor, cocina semi integrada con acceso al sector de lavadero y toilette de recepción. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con salida a una amplia terraza con parrilla, un segundo dormitorio y un baño completo que da servicio a ambos. En la última planta dispone de un hall con espacio para escritorio o sector de estudio, un tercer dormitorio con buen espacio de guardado y un segundo baño completo. Una propiedad funcional, con espacios exteriores y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5685)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.652/m²faixa USD 1.299–1.652/m² · para esta metragem USD 137.649–175.121
Em linha com os comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 175.121.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +13,6 % idade · +10,1 % banheiros · +6,1 % metragem · -0,8 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Maria Moreno a 1,3 km (16 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 25, 26, 42, 50, 101, 133, 135
75
Segurança655 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 200 m
88
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 1 km · 0 em 500 m
11
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,6 km
76
  • EJUAN JOSE PASOEscola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • ECANADAEscola · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1 km
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaÁrea verde · Plaza · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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