PH de 4 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 33 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Parque Chacabuco

PH de 4 pièces à Parque Chacabuco

DEL BARCO CENTENERA 1700. Entre ZaÑartu y El Artesano

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
106 m²
Couverte
86 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
25 ans (2001)
Orientation
Nord
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. ph tipo tríplex con cochera cubierta, en excelente estado. Complejo de solo 4 unidades, sin expensas. La propiedad se desarrolla en tres plantas. En planta baja cuenta con un pequeño patio al frente, living-comedor, cocina semi integrada con acceso al sector de lavadero y toilette de recepción. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con salida a una amplia terraza con parrilla, un segundo dormitorio y un baño completo que da servicio a ambos. En la última planta dispone de un hall con espacio para escritorio o sector de estudio, un tercer dormitorio con buen espacio de guardado y un segundo baño completo. Una propiedad funcional, con espacios exteriores y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5685)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE180 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 652/m²fourchette USD 1 299–1 652/m² · pour cette surface USD 137 649–175 121
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 180 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 175 121.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +13,6 % âge · +10,1 % salles de bains · +6,1 % surface · -0,8 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Maria Moreno à 1,3 km (16 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 26, 42, 50, 101, 133, 135
75
Sécurité655 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
88
Espaces vertsPlaza Padre L. Massa à 1 km · 0 à moins de 500 m
11
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,6 km
76
  • EJUAN JOSE PASOÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • ECANADAÉcole · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1 km
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspace vert · Plaza · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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