PH, 5 חד׳, Parque Chas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
PH · למכירה · Parque Chas

PH, 5 חד׳, Parque Chas

Morlote 900

משרד תיווךמפורסם 9 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
143 מ״ר
מקורה
114 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Graciela Caloggero. acepta permuta A considerar. ph sin expensas. venta ph en parque chas límite con villa ortuzar. excelente propiedad con mucho potencial. pleno de iluminación natural Y ventilación. estado general bueno A refaccionar/modernizar. Desarrollado en 2 plantas con ingreso independiente por escaleras, especial para 2 familias que puedan vivir juntas en el mismo inmueble, pero separadas en 1er piso y 2do piso. Ideal como proyecto de inversión para obtener una renta de uno o de los dos departamentos por estar bien sectorizados cada uno. Primer piso: Ingreso por ambiente recepción con cocina integrada, con ventana hacia el balcón del frente, esta recepción comunica a: ambiente dormitorio o sala con puerta ventana hacia el gran balcón, y comunica a distribuidor hacia el baño y hacia dos dormitorios, uno con ventana hacia un balcón interno y el otro dormitorio con puerta ventana hacia ese balcón con vista al contrafrente. Segundo piso: acceso por escalera hacia recibidor que nos ofrece cocina con ventana, un baño, un espacio living con puerta ventanal a la terraza propia y dos dormitorios con ventanas a la calle. A 50 m. De Avenida Chorroarin. Cercano a Hospital Tornú Cercano a la facultad de Ciencias Veterinarias y Facultad de Agronomía uba. Los metros reales difieren de los consignados en la escritura, por haberle hecho modificaciones a la propiedad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPS165k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,232/m²טווח USD 1,154–1,413/m² · לשטח הזה USD 165,000–202,046
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 165,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 176,162.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+3.5 % שטח · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, Parque ChasParque Chas · אותה כתובת · 143 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 1,154/m²מתוקנן 1,154 · דמיון 98
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 240 מ׳ · 173 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,387/m²מתוקנן 1,413 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 340 מ׳ · 172 מ״ר · 4 חד׳ · 1978
    USD 1,276/m²מתוקנן 1,332 · דמיון 68
  • PH, 6 חד׳, Parque ChasParque Chas · 380 מ׳ · 130 מ״ר · 6 חד׳
    USD 1,885/m²מתוקנן 1,859 · דמיון 67
  • PH, 5 חד׳, Parque ChasParque Chas · 430 מ׳ · 193 מ״ר · 5 חד׳ · 2001
    USD 1,031/m²מתוקנן 952 · דמיון 57
  • PH, 2 חד׳, Parque ChasParque Chas · 370 מ׳ · 174 מ״ר · 2 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,494/m²מתוקנן 1,232 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה De Los Incas -Pque. Chas במרחק 830 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 111, 113, 123, 133
69
ביטחון220 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
86
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
84
שטחים ירוקיםParque La Isla de la Paternal במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 280 מ׳
100
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 830 מ׳
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 840 מ׳
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 מ׳
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 מ׳
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
  • PPlaza Antonio Malaverשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 790 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Veterinariasאוניברסיטה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.