PH de 5 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 35 mais no anúncio
PH · Venda · Parque Chas

PH de 5 ambientes em Parque Chas

Morlote 900

Imobiliária9 dias anunciado

Ficha

Metragem total
143 m²
Coberta
114 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Graciela Caloggero. acepta permuta A considerar. ph sin expensas. venta ph en parque chas límite con villa ortuzar. excelente propiedad con mucho potencial. pleno de iluminación natural Y ventilación. estado general bueno A refaccionar/modernizar. Desarrollado en 2 plantas con ingreso independiente por escaleras, especial para 2 familias que puedan vivir juntas en el mismo inmueble, pero separadas en 1er piso y 2do piso. Ideal como proyecto de inversión para obtener una renta de uno o de los dos departamentos por estar bien sectorizados cada uno. Primer piso: Ingreso por ambiente recepción con cocina integrada, con ventana hacia el balcón del frente, esta recepción comunica a: ambiente dormitorio o sala con puerta ventana hacia el gran balcón, y comunica a distribuidor hacia el baño y hacia dos dormitorios, uno con ventana hacia un balcón interno y el otro dormitorio con puerta ventana hacia ese balcón con vista al contrafrente. Segundo piso: acceso por escalera hacia recibidor que nos ofrece cocina con ventana, un baño, un espacio living con puerta ventanal a la terraza propia y dos dormitorios con ventanas a la calle. A 50 m. De Avenida Chorroarin. Cercano a Hospital Tornú Cercano a la facultad de Ciencias Veterinarias y Facultad de Agronomía uba. Los metros reales difieren de los consignados en la escritura, por haberle hecho modificaciones a la propiedad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.232/m²faixa USD 1.154–1.413/m² · para esta metragem USD 165.000–202.046
-6% vs. comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 176.162.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,5 % metragem · -1,8 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 830 m (10 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 111, 113, 123, 133
69
Segurança220 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
86
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 270 m
84
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 280 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 830 m
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 840 m
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 570 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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