1 / 8 · 38 more in the ad4-room PH in Parque Patricios
Brasil 2600
The facts
- Total size
- 166 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 2
- Age
- 29 years (1997)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Ormeño. nuevo al mercado. apto credito! Venta ph tipo casa triplex 4 ambientes con patio Y cochera en parque patricios. la propiedad se divide en tres plantas. pb cuenta con: - cochera descubierta. - living comedor con vista al frente. - toilet de recepcion. - cocina comedor con salida al patio. - patio al aire libre con vista al pulmon de manzana. 1er piso. - dormitorio principal con placard Y salida al balcon. - 2do dormitorio con placard. - baño completo con bañadera. 2do piso. - 3er dormitorio amplio con balcon. - toilet con ducha. - lavadero con salida A la terraza. - terraza con vista al pulmon de manzana. \"si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea\" Datos útiles. Barrio: Parque Patricios. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1260. Código Postal Argentino: C1260aai. Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos . beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % size · -1.8 % age · -1.2 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 160 m · 156 m² · 3 rooms · 2001USD 1,122/m²adjusted 1,217 · similarity 76
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 135 m² · 4 rooms · 1979USD 1,111/m²adjusted 1,278 · similarity 59
4-room PH in BoedoBoedo · 240 m · 97 m² · 4 rooms · 2001USD 11/m²adjusted 11 · similarity 56
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 420 m · 101 m² · 3 rooms · 2009USD 1,535/m²adjusted 1,516 · similarity 42
5-room PH in BoedoBoedo · 500 m · 220 m² · 5 rooms · 1981USD 977/m²adjusted 1,147 · similarity 40
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 430 m · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,300/m²adjusted 1,216 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 250 m
- SCaserosSubte · Línea H · 500 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASSchool · Nivel primario común · 210 m
- EENRIQUE BANCHSSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 05 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 370 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoGreen space · Plaza · 560 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 660 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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