1 / 8 · 31 more in the ad3-room PH in Parque Patricios
Dean Funes al 1600
The facts
- Total size
- 101 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 17 years (2009)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 75,000 / month
Original description, in Spanish
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Ph 3 ambientes en venta en parque patriciosdescubra este encantador ph de 3 ambientes, estratégicamente desarrollado en tres plantas, ubicado en el primer piso con acceso por escalera y entrada compartida. Situado en el corazón de Parque Patricios, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y estilo. En el primer nivel, encontrará un amplio y luminoso living comedor, junto a una cocina independiente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de alta calidad, con conexión para lavavajillas o lavarropas. También dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. El segundo nivel alberga dos dormitorios, ambos con placards (el principla con dos placares), y un baño completo, proporcionando privacidad y confort. El tercer nivel sorprende con un espacioso quincho con parrilla, perfecto para reuniones, y una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Todos los ambientes son exteriores, asegurando abundante luz natural y ventilación. Además, cuenta con una baulera en planta baja para mayor almacenamiento. Este ph, con 12 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y listo para habitar. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · +5.3 % size · -4.7 % bathrooms · +1.2 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · same address · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,300/m²adjusted 1,231 · similarity 91
3-room PH in BoedoBoedo · 230 m · 111 m² · 3 rooms · 1946USD 2,793/m²adjusted 3,649 · similarity 67
2-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 80 m² · 2 rooms · 1976USD 1,000/m²adjusted 1,117 · similarity 61
2-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 79 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,392/m²adjusted 1,134 · similarity 53
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 250 m · 135 m² · 4 rooms · 1979USD 1,111/m²adjusted 1,294 · similarity 50
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 420 m · 166 m² · 4 rooms · 1997 · parking spaceUSD 1,187/m²adjusted 1,201 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
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- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 370 m
- SJujuySubte · Línea E · 690 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA NUEVA ESPERANZASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 570 m
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- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 490 m
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- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 450 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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