1 / 8 · 38 más en el avisoVenta PH Tipo Casa 4 Amb Parque Patricios Cochera
Brasil 2600
Ficha
- Superficie total
- 166 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Ormeño. nuevo al mercado. apto credito! Venta ph tipo casa triplex 4 ambientes con patio Y cochera en parque patricios. la propiedad se divide en tres plantas. pb cuenta con: - cochera descubierta. - living comedor con vista al frente. - toilet de recepcion. - cocina comedor con salida al patio. - patio al aire libre con vista al pulmon de manzana. 1er piso. - dormitorio principal con placard Y salida al balcon. - 2do dormitorio con placard. - baño completo con bañadera. 2do piso. - 3er dormitorio amplio con balcon. - toilet con ducha. - lavadero con salida A la terraza. - terraza con vista al pulmon de manzana. \"si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea\" Datos útiles. Barrio: Parque Patricios. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1260. Código Postal Argentino: C1260aai. Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos . beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % superficie · -1,8 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Dúplex 3 Ambientes en Venta con Jardín en Parque PatriciosParque Patricios · 160 m · 156 m² · 3 amb · 2001USD 1.122/m²ajustado 1.217 · similitud 76
PH en Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 135 m² · 4 amb · 1979USD 1.111/m²ajustado 1.278 · similitud 59
Ph O Departamento Tipo Casa Sin Expensas Con Patio Permuta Acepta Menor Valor En Parte De PagoBoedo · 240 m · 97 m² · 4 amb · 2001USD 11/m²ajustado 11 · similitud 56
PH - Parque PatriciosParque Patricios · 420 m · 101 m² · 3 amb · 2009USD 1.535/m²ajustado 1.516 · similitud 42
Venta - Boedo - San Cristóbal - Ph DúplexBoedo · 500 m · 220 m² · 5 amb · 1981USD 977/m²ajustado 1.147 · similitud 40
Terraza Amplio PH. 3amb. Sol. Parrilla. Parque PatriciosParque Patricios · 430 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.300/m²ajustado 1.216 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 250 m
- SCaserosSubte · Línea H · 500 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EENRIQUE BANCHSEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIC Nº 05 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 370 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 560 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 660 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.