1 / 8 · 26 more in the ad4-room PH in Parque Patricios
Salcedo al 2900
The facts
- Total size
- 135 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 47 years (1979)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes en primer piso con terraza en venta en P. Patriciosph de 4 ambientes al frente en primer piso por escalera con entrada independiente. Se ingresa por escalera al livingcomedor con gran ventanal con salida al balcón al frente. Cocina separada con lavadero, dos dormitorios, uno al frente y el otro al contrafrente, baño completo. Desde el livingcomedor se accede mediante escalera al segundo piso en donde encontramos el tercer dormitorio con placard y el segundo baño completo. Desde el hall del segundo piso salimos a la terraza con parrilla y cuartito de guardado. Muy luminoso, soleado y aireado. Hay que hacerle arreglos. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.5 % age · +4.9 % bathrooms · +3.8 % size · -1.7 % green space · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 166 m² · 4 rooms · 1930USD 1,054/m²adjusted 1,431 · similarity 62
6-room PH in BoedoBoedo · 390 m · 150 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,327/m²adjusted 1,198 · similarity 61
4-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 166 m² · 4 rooms · 1997 · parking spaceUSD 1,187/m²adjusted 1,032 · similarity 60
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 490 m · 156 m² · 3 rooms · 2001USD 1,122/m²adjusted 1,058 · similarity 59
3-room PH in Parque PatriciosParque Patricios · 250 m · 100 m² · 3 rooms · 2011USD 1,300/m²adjusted 1,057 · similarity 53
3-room PH in BoedoBoedo · 440 m · 111 m² · 3 rooms · 1946USD 2,793/m²adjusted 3,134 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 540 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 720 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 30 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 410 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 680 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 700 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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