1 / 8 · 31 más en el avisoCasa en Parque Patricios
Guaraní al 300
Ficha
- Superficie total
- 310 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 1
Descripción
Hermosa casa de 5 ambientes ubicada sobre guaraní al 300, se encuentra A 200 mts de la estacion hospitales de subte linea "H", cuenta con un garage de 3. 10 X 4. 65 con toilette de 1 X 1, cocina comedor de 4 X 5. 77, patio con cerramiento de 9. 30 X 2. 80, living-comedor de 4. 32 X 4. 37, dormitorio de 4 X 3. 30, otro de 4. 40 X 4. 33 Y el último de 3 X 3. 25 con vestidor de 2. 50 X 3, baño de 2 X 1. 65, lavadero de 2 X 3. 50, patio de 2. 85 X 8, jardin con pileta Y parrilla de 7. 10 X 8. 50 Y dos terrazas, una de 63 M2 Y otra de 16 M2. ¡¡apto credito bancario!! corredor responsable: Matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 8336 Tomo: 2 Folio: 11 Gentile Luciano
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -1,3 % ambientes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes 3 Dorm.. | Catulo Castillo Al 2400Parque Patricios · 530 m · 310 m² · 5 amb · 1956USD 710/m²ajustado 857 · similitud 68
Casa en Parque PatriciosParque Patricios · 500 m · 321 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.807/m²ajustado 1.488 · similitud 62
Casa en Lote Propio en Venta en Esquina Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 368 m² · 10 amb · 1976USD 924/m²ajustado 981 · similitud 43
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Oportunidad! Casa 2 Plantas con Jardin y Garaje - a Reciclar - en Parque Patricios.Parque Patricios · 680 m · 240 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 788/m²ajustado 669 · similitud 41
Venta PH Local Parque PatriciosParque Patricios · 710 m · 324 m² · 10 amb · 1946USD 463/m²ajustado 569 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 150 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 540 m
- EINSTITUTO LA INMACULADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 280 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 630 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspacio verde · Plaza · 440 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 570 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.