1 / 8 · 16 more in the ad3-room Apartment in Parque Patricios
Esteban de Luca 2200
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 76 years (1950)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta Departamento 3 ambientes Parque Patricios. Departamento 2 ambientes en inmejorable zona, Esteban De luca 2200, Parque Patricios. Apto Credito! -Primer Piso por escalera. - Superficie 58m² - Ambientes 3. - Baño 1. - luminoso. - Ultimo Ambiente /Altillo. - Calidad constructiva de epoca. - Ubicado en Parque Patricios. - Silencioso. - Ubicado en el Piso 1. Muy Buenas condiciones de los espacios en común entre las unidades funcionales. - Descripción del barrio: - Parque Patricios es un tradicional barrio del sur de la Ciudad de Buenos Aires, integrado a la Comuna 4, conocido por ser un gran pulmón verde, la sede del Gobierno porteño y el núcleo del moderno Distrito Tecnológico. Si querés agendar tu visita, ¡Escribinos! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.1 % age · -4.7 % bathrooms · +2.1 % size · +1 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 58 m² · 2 roomsUSD 2,586/m²adjusted 2,622 · similarity 82
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 68 m² · 3 rooms · 1976USD 1,588/m²adjusted 1,449 · similarity 77
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 310 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,765/m²adjusted 1,606 · similarity 68
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 480 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,250/m²adjusted 1,118 · similarity 67
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 440 m · 67 m² · 3 rooms · 1976USD 1,343/m²adjusted 1,224 · similarity 67
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 44 m² · 3 rooms · 2001USD 1,636/m²adjusted 1,249 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 290 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 410 m
- EINSTITUTO LA INMACULADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05School · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 270 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 740 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriGreen space · Plaza · 430 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaGreen space · Plazoleta · 500 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 950 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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