כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Parque Patricios — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Parque Patricios

דירה, 3 חד׳, Parque Patricios

Esteban de Luca 2200

משרד תיווךירד ב־8% ב־Zonapropמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
58 מ״ר
מקורה
49 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
76 שנים (1950)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 160,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Departamento 3 ambientes Parque Patricios. Departamento 2 ambientes en inmejorable zona, Esteban De luca 2200, Parque Patricios. Apto Credito! -Primer Piso por escalera. - Superficie 58m² - Ambientes 3. - Baño 1. - luminoso. - Ultimo Ambiente /Altillo. - Calidad constructiva de epoca. - Ubicado en Parque Patricios. - Silencioso. - Ubicado en el Piso 1. Muy Buenas condiciones de los espacios en común entre las unidades funcionales. - Descripción del barrio: - Parque Patricios es un tradicional barrio del sur de la Ciudad de Buenos Aires, integrado a la Comuna 4, conocido por ser un gran pulmón verde, la sede del Gobierno porteño y el núcleo del moderno Distrito Tecnológico. Si querés agendar tu visita, ¡Escribinos! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 8% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHESEEESPPP67k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,566/m²טווח USD 1,249–1,606/m² · לשטח הזה USD 72,462–93,150
‎-26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 67,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 90,857.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-11.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.1 % שטח · ‎+1 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה84 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Caseros במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 101, 118, 133, 134, 150
100
ביטחון635 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Guillermo y Alfredo Barbieri במרחק 430 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
73
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 270 מ׳
100
  • SCaserosסובטה · Línea H · 290 מ׳
  • SParque Patriciosסובטה · Línea H · 410 מ׳
  • EINSTITUTO LA INMACULADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 270 מ׳
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. Muñizבית חולים · Hospital Especializado · Infectologia · 740 מ׳
  • PPlaza Guillermo y Alfredo Barbieriשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • PPlazoleta Dr. Arturo Oñativiaשטח ירוק · Plazoleta · 500 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 950 מ׳
  • CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 580 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורותALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.