1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento Tres Ambientes Parque Patricios
Esteban de Luca 2200
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 76 años (1950)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Venta Departamento 3 ambientes Parque Patricios. Departamento 2 ambientes en inmejorable zona, Esteban De luca 2200, Parque Patricios. Apto Credito! -Primer Piso por escalera. - Superficie 58m² - Ambientes 3. - Baño 1. - luminoso. - Ultimo Ambiente /Altillo. - Calidad constructiva de epoca. - Ubicado en Parque Patricios. - Silencioso. - Ubicado en el Piso 1. Muy Buenas condiciones de los espacios en común entre las unidades funcionales. - Descripción del barrio: - Parque Patricios es un tradicional barrio del sur de la Ciudad de Buenos Aires, integrado a la Comuna 4, conocido por ser un gran pulmón verde, la sede del Gobierno porteño y el núcleo del moderno Distrito Tecnológico. Si querés agendar tu visita, ¡Escribinos! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 8% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,1 % superficie · +1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.586/m²ajustado 2.622 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.588/m²ajustado 1.449 · similitud 77
Venta Depto. 3 Amb. Balcón Al Frente. Excelente Ubicación.Parque Patricios · 310 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 1.606 · similitud 68
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido – Parque PatriciosParque Patricios · 480 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.118 · similitud 67
Departamento 3 Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 440 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.343/m²ajustado 1.224 · similitud 67
Velez Sarfield Al 100 | Parque Patricios | Depto 3 Amb Luminoso. Buen Estado. con Renta | VentaParque Patricios · 140 m · 44 m² · 3 amb · 2001USD 1.636/m²ajustado 1.249 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 290 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 410 m
- EINSTITUTO LA INMACULADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 270 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 740 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspacio verde · Plazoleta · 500 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 950 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.