1 / 8 · 26 more in the ad5-room PH in Parque Patricios
Pasaje Cotagaita al 1800
The facts
- Total size
- 293 m²
- Covered
- 222 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph triplex con patio/parrilla/cochera/terrazaexcelente tríplex en venta ubicado en un tranquilo pasaje del barrio de Parque Patricios, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con cochera propia, patio con parrilla, terraza y espacios diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. Dispone de cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con aire acondicionado y excelente ventilación. Dos de ellos poseen balcón al frente. La suite principal cuenta con baño privado y vestidor, brindando mayor confort e independencia. En planta baja, junto a la cochera, se encuentra un baño completo y un ambiente adicional multifunción, ideal como escritorio, playroom, dependencia, gimnasio o espacio de trabajo. Como valor agregado, la propiedad cuenta con la estructura prevista para la instalación de un ascensor que conecte los tres niveles, ofreciendo una excelente posibilidad de adaptación y accesibilidad futura. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar, combinando amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad. apto creditocon Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 24, 2026 | USD 260,000 | — |
| October 18, 2026 | USD 259,900 | 0 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · +14.5 % parking · -2.7 % size · -2.3 % green space · +2.3 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 340 m · 251 m² · 4 rooms · 2006USD 1,036/m²adjusted 1,252 · similarity 58
4-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 251 m² · 4 rooms · 2006USD 1,036/m²adjusted 1,256 · similarity 58
5-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 370 m · 169 m² · 5 rooms · 2001USD 1,083/m²adjusted 1,300 · similarity 40
5-room PH in BoedoBoedo · 460 m · 169 m² · 5 rooms · 2001USD 1,083/m²adjusted 1,317 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 640 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 680 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 80 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 450 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 710 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 720 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 780 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.