1 / 8 · 8 more in the ad2-room Apartment in Parque Patricios
Juan de Garay al 2400
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 164,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta – Departamento 2 Ambientes en Avenida Garay 2400Excelente departamento de dos ambientes ubicado sobre Avenida Garay al 2400, en piso 9, con vista abierta y orientación norte, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día. Ubicación estratégica dentro de la ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias como Avenida Jujuy y Avenida Entre Ríos, además de múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y centros educativos en la zona. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con: Living comedor cómodo y luminosoCocina comedor independiente, con muy buen espacio de guardadoBaño completoDormitorio con placardBalcón francés al contrafrenteVista abiertaOrientación norteSe destacan sus pisos de parquet en excelente estado de conservación, la ventilación natural y la gran luminosidad en todos los ambientes. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su ubicación y características. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.5 % age · +4.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 290 m · 38 m² · 2 rooms · 1976USD 1,579/m²adjusted 1,595 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 42 m² · 2 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,905/m²adjusted 1,543 · similarity 68
2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 290 m · 44 m² · 2 rooms · 1998USD 1,705/m²adjusted 1,616 · similarity 67
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 44 m² · 3 rooms · 1995USD 1,816/m²adjusted 1,723 · similarity 66
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 130 m · 47 m² · 3 rooms · 1981USD 1,551/m²adjusted 1,588 · similarity 66
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 46 m² · 1 rooms · 1986USD 957/m²adjusted 968 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 220 m
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- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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