1 / 8 · עוד 8 במודעהדירה, 2 חד׳, Parque Patricios
Juan de Garay al 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 35 מ״ר
- מקורה
- 35 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 164,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta – Departamento 2 Ambientes en Avenida Garay 2400Excelente departamento de dos ambientes ubicado sobre Avenida Garay al 2400, en piso 9, con vista abierta y orientación norte, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día. Ubicación estratégica dentro de la ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias como Avenida Jujuy y Avenida Entre Ríos, además de múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y centros educativos en la zona. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con: Living comedor cómodo y luminosoCocina comedor independiente, con muy buen espacio de guardadoBaño completoDormitorio con placardBalcón francés al contrafrenteVista abiertaOrientación norteSe destacan sus pisos de parquet en excelente estado de conservación, la ventilación natural y la gran luminosidad en todos los ambientes. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su ubicación y características. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -9.5 % גיל הבניין · +4.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 290 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,579/m²מתוקנן 1,595 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 310 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2001 · חניהUSD 1,905/m²מתוקנן 1,543 · דמיון 68
דירה, 2 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 290 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1998USD 1,705/m²מתוקנן 1,616 · דמיון 67
דירה, 3 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 110 מ׳ · 44 מ״ר · 3 חד׳ · 1995USD 1,816/m²מתוקנן 1,723 · דמיון 66
דירה, 3 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 130 מ׳ · 47 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,551/m²מתוקנן 1,588 · דמיון 66
דירה, 1 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 160 מ׳ · 46 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 957/m²מתוקנן 968 · דמיון 64
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה84 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 220 מ׳
- SPichinchaסובטה · Línea E · 600 מ׳
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 670 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 מ׳
- PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 460 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 990 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.