1 / 8 · 29 more in the ad4-room PH in Paternal
Maturin al 2200
The facts
- Total size
- 133 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 4 ambientes, con jardín, parrilla y pileta. Villa Crespo. Apto crédito. Complejo de 6 unidades. Unidad al fondo. Sin expensas. 61 metros cubiertos y 71 metros descubiertos. 133 metros totales. Living comedor con cocina integrada a gas. Jardín con pileta, parrilla y riego automático. Baño completo. Primer dormitorio con placar: 4, 15 x 3 mtsSegundo dormitorio: 3, 40 x 2, 45 mtsTercer dormitorio con placar: 3, 20 x 2 mtsPatio: 4, 15 x 1, 65 mtsInstalaciones recicladas a nuevo hace dos años. Iluminación led empotrada en todos los ambientes. Aberturas linea modena. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Paneles calefactores eléctricos en dormitorios y baño. Pileta descubierta con bomba filtrante. Riego automático en el jardín. A 4 cuadras de la intersección de las Avenidas San Martín y Juan B Justo, cercanía a medios de transporte. A 6 cuadras del Paseo de la Chacarita de los Colegiales y Parque Los Andes. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13.6 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.8 % size · +0.8 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 133 m² · 4 rooms · 2024USD 1,951/m²adjusted 1,951 · similarity 97
4-room PH in PaternalPaternal · 300 m · 145 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,241/m²adjusted 1,155 · similarity 76
4-room PH in PaternalPaternal · 220 m · 107 m² · 4 roomsUSD 1,589/m²adjusted 1,553 · similarity 74
4-room PH in PaternalPaternal · 260 m · 112 m² · 4 roomsUSD 2,205/m²adjusted 2,068 · similarity 70
3-room PH in PaternalPaternal · 260 m · 101 m² · 3 roomsUSD 1,871/m²adjusted 1,813 · similarity 61
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 97 m² · 5 rooms · 1996USD 1,958/m²adjusted 2,097 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCASchool · Nivel primario común · 170 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14School · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 920 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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