1 / 8 · altre 29 nell'annuncioPH di 4 locali a Paternal
Maturin al 2200
I dati
- Superficie totale
- 133 m²
- Coperta
- 61 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 2 anni (2024)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta ph 4 ambientes, con jardín, parrilla y pileta. Villa Crespo. Apto crédito. Complejo de 6 unidades. Unidad al fondo. Sin expensas. 61 metros cubiertos y 71 metros descubiertos. 133 metros totales. Living comedor con cocina integrada a gas. Jardín con pileta, parrilla y riego automático. Baño completo. Primer dormitorio con placar: 4, 15 x 3 mtsSegundo dormitorio: 3, 40 x 2, 45 mtsTercer dormitorio con placar: 3, 20 x 2 mtsPatio: 4, 15 x 1, 65 mtsInstalaciones recicladas a nuevo hace dos años. Iluminación led empotrada en todos los ambientes. Aberturas linea modena. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Paneles calefactores eléctricos en dormitorios y baño. Pileta descubierta con bomba filtrante. Riego automático en el jardín. A 4 cuadras de la intersección de las Avenidas San Martín y Juan B Justo, cercanía a medios de transporte. A 6 cuadras del Paseo de la Chacarita de los Colegiales y Parque Los Andes. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,6 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,8 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 133 m² · 4 locali · 2024USD 1951/m²corretto 1951 · somiglianza 97
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 300 m · 145 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1241/m²corretto 1155 · somiglianza 76
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 220 m · 107 m² · 4 localiUSD 1589/m²corretto 1553 · somiglianza 74
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 260 m · 112 m² · 4 localiUSD 2205/m²corretto 2068 · somiglianza 70
PH di 3 locali a PaternalPaternal · 260 m · 101 m² · 3 localiUSD 1871/m²corretto 1813 · somiglianza 61
PH di 5 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 97 m² · 5 locali · 1996USD 1958/m²corretto 2097 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOScuola · Nivel primario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Scuola · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 920 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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