1 / 8 · 29 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes en Villa Crespo Jardín y Pileta
Maturin al 2200
Ficha
- Superficie total
- 133 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 4 ambientes, con jardín, parrilla y pileta. Villa Crespo. Apto crédito. Complejo de 6 unidades. Unidad al fondo. Sin expensas. 61 metros cubiertos y 71 metros descubiertos. 133 metros totales. Living comedor con cocina integrada a gas. Jardín con pileta, parrilla y riego automático. Baño completo. Primer dormitorio con placar: 4, 15 x 3 mtsSegundo dormitorio: 3, 40 x 2, 45 mtsTercer dormitorio con placar: 3, 20 x 2 mtsPatio: 4, 15 x 1, 65 mtsInstalaciones recicladas a nuevo hace dos años. Iluminación led empotrada en todos los ambientes. Aberturas linea modena. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Paneles calefactores eléctricos en dormitorios y baño. Pileta descubierta con bomba filtrante. Riego automático en el jardín. A 4 cuadras de la intersección de las Avenidas San Martín y Juan B Justo, cercanía a medios de transporte. A 6 cuadras del Paseo de la Chacarita de los Colegiales y Parque Los Andes. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,8 % superficie · +0,8 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes en Villa Crespo Jardín y PiletaVilla Crespo · misma dirección · 133 m² · 4 amb · 2024USD 1.951/m²ajustado 1.951 · similitud 97
Reservado - PH 4 Amb con Patio Terraza Cochera - Calefacción por Radiadores - Apto Comercial/profesionalPaternal · 300 m · 145 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.241/m²ajustado 1.155 · similitud 77
PH de 4 Ambientes con Terraza en Venta, Reciclado a Nuevo, Muy Luminoso. PeternalPaternal · 220 m · 107 m² · 4 ambUSD 1.589/m²ajustado 1.553 · similitud 74
PH Tipo Casa 4 Ambientes Unico a EstrenarPaternal · 260 m · 112 m² · 4 ambUSD 2.205/m²ajustado 2.068 · similitud 70
PH Tipo Casa 4 Ambientes, Quincho y Terraza. Sin Expensas, a Estrenar!Paternal · 260 m · 101 m² · 3 ambUSD 1.871/m²ajustado 1.813 · similitud 61
Departamento PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos AiresVilla Crespo · 40 m · 97 m² · 5 amb · 1996USD 1.958/m²ajustado 2.097 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 920 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.