3-room Apartment in Paternal — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Paternal

3-room Apartment in Paternal

Adolfo Dickman al 1400

Agency37 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
60 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
60 years (1966)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 180,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 3 ambientes en venta – contrafrente – adolfo dickmann 1421, la paternaldepartamento de tres ambientes ubicado en segundo piso al contrafrente, en un edificio de sólida construcción que cuenta con 8 pisos, 4 departamentos por piso, portería, amplio hall de entrada y dos ascensores. Excelente ubicación entre Av. San Martín y Espinosa, con muy buenas conexiones de transporte y servicios. La unidad se destaca por su doble circulación, con acceso tanto al living comedor como a la cocina comedor, lo que brinda mayor funcionalidad y comodidad en la distribución. Distribución de ambientes: Living comedor: 5, 00 x 3, 00 (piso de parquet) Cocina comedor: 3, 00 x 2, 00 (piso cerámico) Lavadero independiente: 1, 20 x 1, 40Hall de distribución: 0, 90 x 1, 50Dormitorio con placard: 3, 20 x 3, 00 (piso de parquet) Dormitorio principal con placard: 3, 50 x 3, 00 (piso de parquet) Baño completo con bañera: 2, 00 x 1, 50 (piso cerámico) Características: – Departamento al contrafrente– Doble circulación– Pisos de parquet en living y dormitorios– Cocina y baño con pisos cerámicos– Lavadero independiente– Buena luminosidad– Estado general bueno a regular, original de época– Edificio con portería y dos ascensoresUbicación: Adolfo Dickmann 1421, La PaternalEntre Av. San Martín y EspinosaZona con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Contacto: Oscar F. BadolatoWhatsApp: Ver datos

Price history

DatePriceChange
September 21, 2026USD 89,000—
October 17, 2026USD 85,000-4 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,959/m²range USD 1,690–2,202/m² · for this size USD 101,381–132,147
-28% vs. comparablesIt asks USD 85,000; the adjusted comparables imply USD 117,532.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2 % size · +0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

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TransportSubte Federico Lacroze 1.9 km away (23 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Safety555 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
64
Schools13 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Dr. R. Sáenz Peña 960 m away · 0 within 500 m
14
HealthHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze 500 m away
100
  • EPROVINCIA DE MENDOZASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO CLARETSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.2 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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