Appartement met 3 kamers in Paternal — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Paternal

Appartement met 3 kamers in Paternal

Adolfo Dickman al 1400

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
60 m²
Overdekt
60 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento 3 ambientes en venta – contrafrente – adolfo dickmann 1421, la paternaldepartamento de tres ambientes ubicado en segundo piso al contrafrente, en un edificio de sólida construcción que cuenta con 8 pisos, 4 departamentos por piso, portería, amplio hall de entrada y dos ascensores. Excelente ubicación entre Av. San Martín y Espinosa, con muy buenas conexiones de transporte y servicios. La unidad se destaca por su doble circulación, con acceso tanto al living comedor como a la cocina comedor, lo que brinda mayor funcionalidad y comodidad en la distribución. Distribución de ambientes: Living comedor: 5, 00 x 3, 00 (piso de parquet) Cocina comedor: 3, 00 x 2, 00 (piso cerámico) Lavadero independiente: 1, 20 x 1, 40Hall de distribución: 0, 90 x 1, 50Dormitorio con placard: 3, 20 x 3, 00 (piso de parquet) Dormitorio principal con placard: 3, 50 x 3, 00 (piso de parquet) Baño completo con bañera: 2, 00 x 1, 50 (piso cerámico) Características: – Departamento al contrafrente– Doble circulación– Pisos de parquet en living y dormitorios– Cocina y baño con pisos cerámicos– Lavadero independiente– Buena luminosidad– Estado general bueno a regular, original de época– Edificio con portería y dos ascensoresUbicación: Adolfo Dickmann 1421, La PaternalEntre Av. San Martín y EspinosaZona con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Contacto: Oscar F. BadolatoWhatsApp: Ver datos

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
21 september 2026USD 89.000—
17 oktober 2026USD 85.000-4 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.959/m²bandbreedte USD 1.690–2.202/m² · voor deze oppervlakte USD 101.381–132.147
-28% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 85.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 117.532.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -14,7 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2 % oppervlakte · +0,5 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Federico Lacroze op 1,9 km (23 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146
82
Veiligheid555 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
64
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 960 m · 0 binnen 500 m
14
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 500 m
100
  • EPROVINCIA DE MENDOZASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINSTITUTO CLARETSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 970 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.