1 / 393-room Apartment in Puerto Madero
Azucena Maizani al 300
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 653,000 / month
- Condition
- Excelente
What the ad says
- Aviso de venta incluye cláusulas sobre comisiones de alquiler
- Diferencia de 8 m2 entre superficie total (74) y cubierta (66) no detallada como balcón/semicubierta
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Original description, in Spanish
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Venta exclusivo departamento 3 ambientes en puerto madero complejo terrazas del dique, torre las gabiotas, azucena maizani 395, Entre Olga Cossettini y Juana Manso. A 1 cuadra del dique. Puerto Madero es el barrio con mayores valores inmobiliarios de Buenos Aires, reconocido por su diseño urbano renovado, amplios espacios públicos, calles arboladas y excelente conectividad con el centro y demás zonas de la ciudad. Esta ubicación es altamente atractiva para residentes locales y extranjeros, así como para inversores interesados en alquileres tradicionales o temporarios. departamento de 3 ambientes en excelente estado, listo para ingresar. -Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor amplio y muy cómodo, con salida directa a un balcón corrido que recorre el living y la cocina. -El balcón es un verdadero diferencial por su vista abierta y silenciosa hacia el corazón del edificio. Desde ahí se disfruta de una vista divina a la pileta, rodeada de verde y jardines que aportan una sensación de calma y bienestar. Un espacio ideal para armar un living exterior y disfrutar de luz natural, privacidad y sin ruidos. -Cocina separada y de excelentes dimensiones, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, con sector de lavadero incorporado y también salida al balcón. Artefacto de cocina a gas. -El área privada cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos: El dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor, ventanas con vista a la pileta, y un segundo dormitorio con dos placares y buena dimensionados. Segundo baño completo, funcional y estratégicamente ubicado para uso general. amenities premium PiletaGimnasio equipadosum para actividades y reunionesSeguridad 24 hsSaunaJacuzzi LandryUna oportunidad para vivir o invertir en un complejo de primer nivel, con excelente distribución, vistas abiertas y amenities completos en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Consúltanos para coordinar tu visita. "Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida". -
Price history
We have been following this listing since September 16, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings · +1.4 % size · +0.7 % distance to the subte · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 74 m² · 3 rooms · 2011USD 5,000/m²adjusted 5,001 · similarity 93
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3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 170 m · 80 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 6,125/m²adjusted 5,324 · similarity 84
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 80 m² · 3 rooms · 2007 · parking spaceUSD 6,125/m²adjusted 5,340 · similarity 81
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 78 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 6,282/m²adjusted 5,721 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 750 m
- SBolivarSubte · Línea E · 980 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 640 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 700 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 740 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 320 m
- PMujeres ArgentinasGreen space · Parque · 340 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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