1 / 39דירה, 3 חד׳, Puerto Madero
Azucena Maizani al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- מקורה
- 66 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 653,000 / חודש
- מצב
- Excelente
מה אומרת המודעה
- Aviso de venta incluye cláusulas sobre comisiones de alquiler
- Diferencia de 8 m2 entre superficie total (74) y cubierta (66) no detallada como balcón/semicubierta
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 82%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta exclusivo departamento 3 ambientes en puerto madero complejo terrazas del dique, torre las gabiotas, azucena maizani 395, Entre Olga Cossettini y Juana Manso. A 1 cuadra del dique. Puerto Madero es el barrio con mayores valores inmobiliarios de Buenos Aires, reconocido por su diseño urbano renovado, amplios espacios públicos, calles arboladas y excelente conectividad con el centro y demás zonas de la ciudad. Esta ubicación es altamente atractiva para residentes locales y extranjeros, así como para inversores interesados en alquileres tradicionales o temporarios. departamento de 3 ambientes en excelente estado, listo para ingresar. -Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor amplio y muy cómodo, con salida directa a un balcón corrido que recorre el living y la cocina. -El balcón es un verdadero diferencial por su vista abierta y silenciosa hacia el corazón del edificio. Desde ahí se disfruta de una vista divina a la pileta, rodeada de verde y jardines que aportan una sensación de calma y bienestar. Un espacio ideal para armar un living exterior y disfrutar de luz natural, privacidad y sin ruidos. -Cocina separada y de excelentes dimensiones, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, con sector de lavadero incorporado y también salida al balcón. Artefacto de cocina a gas. -El área privada cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos: El dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor, ventanas con vista a la pileta, y un segundo dormitorio con dos placares y buena dimensionados. Segundo baño completo, funcional y estratégicamente ubicado para uso general. amenities premium PiletaGimnasio equipadosum para actividades y reunionesSeguridad 24 hsSaunaJacuzzi LandryUna oportunidad para vivir o invertir en un complejo de primer nivel, con excelente distribución, vistas abiertas y amenities completos en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Consúltanos para coordinar tu visita. "Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida". -
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -1.8 % ביטחון בסביבה · +1.4 % שטח · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 30 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 5,000/m²מתוקנן 5,001 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניהUSD 5,610/m²מתוקנן 4,989 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 170 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2007USD 6,125/m²מתוקנן 6,109 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 170 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 6,125/m²מתוקנן 5,324 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 250 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2007 · חניהUSD 6,125/m²מתוקנן 5,340 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 250 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2014 · חניהUSD 6,282/m²מתוקנן 5,721 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 750 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 980 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 640 מ׳
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 700 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 740 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
- PMujeres Argentinasשטח ירוק · Parque · 340 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 390 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 500 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.