1 / 39Квартира, 3 комн., Puerto Madero
Azucena Maizani al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 653 000 / мес.
- Состояние
- Excelente
Что сказано в объявлении
- Aviso de venta incluye cláusulas sobre comisiones de alquiler
- Diferencia de 8 m2 entre superficie total (74) y cubierta (66) no detallada como balcón/semicubierta
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 82 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta exclusivo departamento 3 ambientes en puerto madero complejo terrazas del dique, torre las gabiotas, azucena maizani 395, Entre Olga Cossettini y Juana Manso. A 1 cuadra del dique. Puerto Madero es el barrio con mayores valores inmobiliarios de Buenos Aires, reconocido por su diseño urbano renovado, amplios espacios públicos, calles arboladas y excelente conectividad con el centro y demás zonas de la ciudad. Esta ubicación es altamente atractiva para residentes locales y extranjeros, así como para inversores interesados en alquileres tradicionales o temporarios. departamento de 3 ambientes en excelente estado, listo para ingresar. -Al ingresar al departamento nos encontramos con un living comedor amplio y muy cómodo, con salida directa a un balcón corrido que recorre el living y la cocina. -El balcón es un verdadero diferencial por su vista abierta y silenciosa hacia el corazón del edificio. Desde ahí se disfruta de una vista divina a la pileta, rodeada de verde y jardines que aportan una sensación de calma y bienestar. Un espacio ideal para armar un living exterior y disfrutar de luz natural, privacidad y sin ruidos. -Cocina separada y de excelentes dimensiones, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, con sector de lavadero incorporado y también salida al balcón. Artefacto de cocina a gas. -El área privada cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos: El dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor, ventanas con vista a la pileta, y un segundo dormitorio con dos placares y buena dimensionados. Segundo baño completo, funcional y estratégicamente ubicado para uso general. amenities premium PiletaGimnasio equipadosum para actividades y reunionesSeguridad 24 hsSaunaJacuzzi LandryUna oportunidad para vivir o invertir en un complejo de primer nivel, con excelente distribución, vistas abiertas y amenities completos en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Consúltanos para coordinar tu visita. "Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida". -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · +1,4 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 30 м · 74 м² · 3 комн. · 2011USD 5 000/m²с поправкой 5 001 · сходство 93
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 82 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 5 610/m²с поправкой 4 989 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 170 м · 80 м² · 3 комн. · 2007USD 6 125/m²с поправкой 6 109 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 170 м · 80 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 6 125/m²с поправкой 5 324 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 250 м · 80 м² · 3 комн. · 2007 · машино-местоUSD 6 125/m²с поправкой 5 340 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 250 м · 78 м² · 3 комн. · 2014 · машино-местоUSD 6 282/m²с поправкой 5 721 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 750 м
- SBolivarSubte · Línea E · 980 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 640 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 700 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 740 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
- PMujeres ArgentinasЗелёная зона · Parque · 340 м
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 390 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.