1 / 8 · 11 more in the ad6-room Apartment in Puerto Madero
Elvira Rawson de Dellepiane al 200
The facts
- Total size
- 278 m²
- Covered
- 278 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 5
- Half baths
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Madero boulevard · puerto madero · en construcciónrmunidad de 6 ambientes, 4 dormitorios en suite + dependencia y playroom, consultar por distintos pisos y tipologias. R1 · Vista al Río · Pisos 26 al Ver datos m² cubiertos · 19 m² de balcón · 278 m² totalesLa tipología premium del edificio, exclusiva de los pisos superiores. El estar-comedor alcanza los 12 metros de frente sobre la fachada del río —la mayor escala social de todo el proyecto— y se complementa con un estar íntimo independiente, dotando a la unidad de una lógica de residencia más que de departamento. Cocina-comedor de diario, habitación de servicio, lavadero y palier privado. Cuatro dormitorios en suite: master suite de grandes proporciones y tres suites con baño propio. Desde los pisos 26 al 32, las vistas sobre el río, el microcentro y la Reserva Ecológica son sin obstrucciones. Madero Boulevard es el último emprendimiento residencial de primera línea sobre el canal en Puerto Madero. No hay otro predio disponible con esa posición: frente al dique, con vistas perpetuas al río y a la ciudad, sobre una hectárea de terreno dominada por jardines, terrazas y un boulevard interno de palmeras. Una vez construido, esa ubicación no se va a repetir. El proyecto es de los arquitectos Brukman & Mansilla, estudio con más de 500. 000 m² construidos en Buenos Aires, que firma acá lo que ellos mismos definen como su obra más ambiciosa. La torre tiene 32 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, todos con palier y ascensor privado. Las unidades tienen 2, 80 metros de altura libre, master suite con vestidor y baño en suite, dormitorios en suite, cocinas con isla central, área de servicio y lavadero. Las terminaciones son mármol blanco, madera natural y acero. Los amenities son de otro nivel: piscina interior climatizada, piscina exterior, spa completo con sauna seco, sauna húmedo, baño de vapor, fuente de hielo, duchas escocesas y box de masajes, fitness center, cancha de tenis, salón de eventos, lounge con piano, playroom y solarium con vistas al río. El edificio tiene portería 24 horas, cctv permanente y un paquete de servicios que incluye concierge, traslados vip, lavandería especializada y hasta check-in de aerolíneas desde el edificio. En cuanto a la zona: Puerto Madero es el barrio más joven y de mayor valorización de Buenos Aires. Limita con la Reserva Ecológica, tiene acceso directo al microcentro y concentra la gastronomía, los negocios y el lifestyle premium de la ciudad. Madero Boulevard se instala en la punta del Dique 4, la ubicación más privilegiada dentro del barrio, con vista garantizada al canal y salida al Río de la Plata. Unidades desde 149 m² hasta 278 m² totales. Entrega marzo 2028. Valor cochera adicional U$30. 000Valor baulera opcional U$D5. 000Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · -1.7 % size · +0.5 % rooms · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 160 m · 310 m² · 5 rooms · 2026 · parking spaceUSD 6,000/m²adjusted 6,045 · similarity 74
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 160 m · 212 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 5,509/m²adjusted 5,457 · similarity 51
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 254 m² · 4 rooms · 2024 · parking spaceUSD 10,630/m²adjusted 10,761 · similarity 51
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 150 m · 209 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 5,000/m²adjusted 4,939 · similarity 51
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 252 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 11,508/m²adjusted 11,634 · similarity 50
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 160 m · 170 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 5,500/m²adjusted 5,238 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEI Nº 03 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
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- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 150 m
- PGabriela Laperriére de ConiGreen space · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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