1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Madero Bouevard Puerto Madero, Full Amenities, Seguridad 24 Hs, Balcon y
Elvira Rawson de Dellepiane al 200
Ficha
- Superficie total
- 278 m²
- Cubierta
- 278 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Madero boulevard · puerto madero · en construcciónrmunidad de 6 ambientes, 4 dormitorios en suite + dependencia y playroom, consultar por distintos pisos y tipologias. R1 · Vista al Río · Pisos 26 al Ver datos m² cubiertos · 19 m² de balcón · 278 m² totalesLa tipología premium del edificio, exclusiva de los pisos superiores. El estar-comedor alcanza los 12 metros de frente sobre la fachada del río —la mayor escala social de todo el proyecto— y se complementa con un estar íntimo independiente, dotando a la unidad de una lógica de residencia más que de departamento. Cocina-comedor de diario, habitación de servicio, lavadero y palier privado. Cuatro dormitorios en suite: master suite de grandes proporciones y tres suites con baño propio. Desde los pisos 26 al 32, las vistas sobre el río, el microcentro y la Reserva Ecológica son sin obstrucciones. Madero Boulevard es el último emprendimiento residencial de primera línea sobre el canal en Puerto Madero. No hay otro predio disponible con esa posición: frente al dique, con vistas perpetuas al río y a la ciudad, sobre una hectárea de terreno dominada por jardines, terrazas y un boulevard interno de palmeras. Una vez construido, esa ubicación no se va a repetir. El proyecto es de los arquitectos Brukman & Mansilla, estudio con más de 500. 000 m² construidos en Buenos Aires, que firma acá lo que ellos mismos definen como su obra más ambiciosa. La torre tiene 32 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, todos con palier y ascensor privado. Las unidades tienen 2, 80 metros de altura libre, master suite con vestidor y baño en suite, dormitorios en suite, cocinas con isla central, área de servicio y lavadero. Las terminaciones son mármol blanco, madera natural y acero. Los amenities son de otro nivel: piscina interior climatizada, piscina exterior, spa completo con sauna seco, sauna húmedo, baño de vapor, fuente de hielo, duchas escocesas y box de masajes, fitness center, cancha de tenis, salón de eventos, lounge con piano, playroom y solarium con vistas al río. El edificio tiene portería 24 horas, cctv permanente y un paquete de servicios que incluye concierge, traslados vip, lavandería especializada y hasta check-in de aerolíneas desde el edificio. En cuanto a la zona: Puerto Madero es el barrio más joven y de mayor valorización de Buenos Aires. Limita con la Reserva Ecológica, tiene acceso directo al microcentro y concentra la gastronomía, los negocios y el lifestyle premium de la ciudad. Madero Boulevard se instala en la punta del Dique 4, la ubicación más privilegiada dentro del barrio, con vista garantizada al canal y salida al Río de la Plata. Unidades desde 149 m² hasta 278 m² totales. Entrega marzo 2028. Valor cochera adicional U$30. 000Valor baulera opcional U$D5. 000Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2 % seguridad del entorno · -1,7 % superficie · +0,5 % ambientes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Madero Boulevard Vista al Rio! 4 Suite 1000 mts de amenitiesPuerto Madero · 160 m · 310 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 6.000/m²ajustado 6.045 · similitud 74
Departamento A Estrenar 4 ambientes / dependencia / Terraza / CocheraPuerto Madero · 160 m · 212 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 5.509/m²ajustado 5.457 · similitud 51
Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Sls | Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 254 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 10.630/m²ajustado 10.761 · similitud 51
Departamento en Venta - Puerto Madero - 4 Ambientes con DependenciaPuerto Madero · 150 m · 209 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.939 · similitud 51
SLS Puerto Madero - PISO ALTO 4 Ambientes UNICOS – 260 m² – 4 Cocheras – Seguridad 24 hPuerto Madero · 490 m · 252 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 11.508/m²ajustado 11.634 · similitud 50
Departamento A Estrenar 4 ambientes / dependencia / Terraza / CocheraPuerto Madero · 160 m · 170 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 5.500/m²ajustado 5.238 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 150 m
- PGabriela Laperriére de ConiEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.