1 / 8 · 32 more in the ad5-room Office in Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 1100
The facts
- Total size
- 181 m²
- Covered
- 137 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 547,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Puerto madero | duplex con balcón aterrazado | 2 cocheras fijasdesarrollada en los pisos 4° y 5°, puede funcionar como oficina, estudio profesional, consultorio o vivienda, permitiendo independizar áreas de trabajo, recepción, reuniones y sectores privados. En la planta inferior se desarrollan la recepción, diferentes áreas de trabajo, cocina y baño. La planta superior ofrece espacios privados adicionales, un segundo baño y salida al balcón aterrazado. Su terraza de más de 37 m² aporta luz, amplitud y un espacio exterior difícil de encontrar en una oficina de estas características. características del edificio• Seguridad presencial las 24 horas• Cuatro ascensores• Quincho de uso común con parrilla• Calefacción y refrigeración mediante equipos split• Agua caliente individual• Edificio de cinco pisos y 83 unidadessuperficies• 137, 75 m² cubiertos• 6, 15 m² semicubiertos• 37, 60 m² balcón aterrazado• Superficie total: 181, 50 m²• Dos cocheras fijas en el 1° ssseguime en instagram: @ingrid. arosteguiAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 570,000 | — |
| September 24, 2026 | USD 480,000 | -16 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.4 % size · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 132 m² · 1996 · parking spaceUSD 3,144/m²adjusted 3,115 · similarity 66
7-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 400 m · 175 m² · 7 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,800/m²adjusted 2,657 · similarity 62
4-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 390 m · 111 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,883/m²adjusted 2,657 · similarity 48
5-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 390 m · 110 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 2,809/m²adjusted 2,705 · similarity 46
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 91 m² · 2025USD 4,374/m²adjusted 4,118 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 510 m
- SBolivarSubte · Línea E · 720 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 510 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Green space · Plaza · 230 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 250 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 250 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 390 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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