1 / 8 · עוד 32 במודעהמשרד, 5 חד׳, Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 181 מ״ר
- מקורה
- 137 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- חניות
- 2
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 547,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Puerto madero | duplex con balcón aterrazado | 2 cocheras fijasdesarrollada en los pisos 4° y 5°, puede funcionar como oficina, estudio profesional, consultorio o vivienda, permitiendo independizar áreas de trabajo, recepción, reuniones y sectores privados. En la planta inferior se desarrollan la recepción, diferentes áreas de trabajo, cocina y baño. La planta superior ofrece espacios privados adicionales, un segundo baño y salida al balcón aterrazado. Su terraza de más de 37 m² aporta luz, amplitud y un espacio exterior difícil de encontrar en una oficina de estas características. características del edificio• Seguridad presencial las 24 horas• Cuatro ascensores• Quincho de uso común con parrilla• Calefacción y refrigeración mediante equipos split• Agua caliente individual• Edificio de cinco pisos y 83 unidadessuperficies• 137, 75 m² cubiertos• 6, 15 m² semicubiertos• 37, 60 m² balcón aterrazado• Superficie total: 181, 50 m²• Dos cocheras fijas en el 1° ssseguime en instagram: @ingrid. arosteguiAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 18 בספטמבר 2026 | USD 570,000 | — |
| 24 בספטמבר 2026 | USD 480,000 | -16 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -8.4 % שטח · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 5 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 181 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,652/m²מתוקנן 2,652 · דמיון 100
משרד ב-Puerto MaderoPuerto Madero · 100 מ׳ · 132 מ״ר · 1996 · חניהUSD 3,144/m²מתוקנן 3,115 · דמיון 66
משרד, 7 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 400 מ׳ · 175 מ״ר · 7 חד׳ · 2006 · חניהUSD 2,800/m²מתוקנן 2,657 · דמיון 62
משרד, 5 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 390 מ׳ · 110 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 2,809/m²מתוקנן 2,705 · דמיון 48
משרד, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 390 מ׳ · 111 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,883/m²מתוקנן 2,657 · דמיון 48
משרד ב-Puerto MaderoPuerto Madero · 30 מ׳ · 91 מ״ר · 2025USD 4,374/m²מתוקנן 4,118 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 510 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 720 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 מ׳
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 510 מ׳
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"שטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 250 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 390 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.