1 / 8 · 25 more in the ad3-room Apartment in Puerto Madero
Azucena Villaflor 489
The facts
- Total size
- 160 m²
- Covered
- 155 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 1,300,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 ambientes en Puerto Madero, Capital Federal. Edif. Mulheris. Torre Río 2. Departamento residencial el corazón de puerto madero exclusivos amenities de la más alta, comedor, lavadero, cuarto de serviciodormitorios todos en suite con vestidores, baño de recepción, refrigeración y calefacción por sistema vrv/vfr con gas ecológico, piso radiante en todos los baños de los dormitoritosentrada de servicio y palieres privados. Amenities: Pileta externaPileta externa para niñosJacuzzi. Pileta internaJuegos para niños. Gym2 Vestuario, uno para hombres y otro para mujeres, cada uno con sauna. Sala de reuniones (entrepiso Torre ii) / Business CenterSalón de usos múltiples para 200 personas equipado con 2 cocinas. Oficina equipada con computadora (entrepiso Torre ii). Sala de juego para niños (entrepiso Torre ii). Sala de gym (entrepiso Torre ii). Laundrys (1º subsuelo Torre I y Torre2) Lavadero de autos (2do subsuelo Torre ii. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 157 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 5,414/m²adjusted 5,439 · similarity 92
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 164 m² · 3 rooms · 2009 · parking spaceUSD 4,756/m²adjusted 5,100 · similarity 87
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 50 m · 168 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 5,060/m²adjusted 5,483 · similarity 86
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 340 m · 160 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 5,125/m²adjusted 5,259 · similarity 85
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 160 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,875/m²adjusted 5,044 · similarity 84
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 138 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 5,072/m²adjusted 5,048 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 990 m
- EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 650 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 760 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 790 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 130 m
- PVirginia BoltenGreen space · Parque · 170 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 480 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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