1 / 8 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Puerto Madero
Azucena Villaflor 489
I dati
- Superficie totale
- 160 m²
- Coperta
- 155 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 1.300.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 ambientes en Puerto Madero, Capital Federal. Edif. Mulheris. Torre Río 2. Departamento residencial el corazón de puerto madero exclusivos amenities de la más alta, comedor, lavadero, cuarto de serviciodormitorios todos en suite con vestidores, baño de recepción, refrigeración y calefacción por sistema vrv/vfr con gas ecológico, piso radiante en todos los baños de los dormitoritosentrada de servicio y palieres privados. Amenities: Pileta externaPileta externa para niñosJacuzzi. Pileta internaJuegos para niños. Gym2 Vestuario, uno para hombres y otro para mujeres, cada uno con sauna. Sala de reuniones (entrepiso Torre ii) / Business CenterSalón de usos múltiples para 200 personas equipado con 2 cocinas. Oficina equipada con computadora (entrepiso Torre ii). Sala de juego para niños (entrepiso Torre ii). Sala de gym (entrepiso Torre ii). Laundrys (1º subsuelo Torre I y Torre2) Lavadero de autos (2do subsuelo Torre ii. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 157 m² · 3 locali · 2011 · posto autoUSD 5414/m²corretto 5439 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 164 m² · 3 locali · 2009 · posto autoUSD 4756/m²corretto 5100 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 50 m · 168 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 5060/m²corretto 5483 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 340 m · 160 m² · 3 locali · 2008 · posto autoUSD 5125/m²corretto 5259 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 210 m · 160 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 4875/m²corretto 5044 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 140 m · 138 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 5072/m²corretto 5048 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 990 m
- EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 650 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 760 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 790 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 130 m
- PVirginia BoltenVerde · Parque · 170 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 480 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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