1 / 8 · 11 more in the ad4-room Office in Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo 1720 2°H
The facts
- Total size
- 130 m²
- Covered
- 127 m²
- Rooms
- 4
- Half baths
- 2
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en venta en Puerto Madero. Ubicada a pocos metros de la Autopista Arturo Frondizi y Autopista Dr. Ricardo Balbín. La unidad posee 127 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos. Una baulera de 1, 65 m2. Calefacción y aire acondicionado central. - Cochera fija- Seguridad 24hs- Aire acondicionado frío/calorpara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos , MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 21, 2026 | USD 350,000 | — |
| October 28, 2026 | USD 320,000 | -9 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -9.2 % bathrooms · +7.5 % size · -1.4 % green space · +0.8 % rooms · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 132 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,576/m²adjusted 2,322 · similarity 82
3-room Office in San TelmoSan Telmo · 420 m · 105 m² · 3 rooms · 1996USD 810/m²adjusted 991 · similarity 57
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 195 m² · 2011 · parking spaceUSD 4,359/m²adjusted 4,016 · similarity 51
1-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 178 m² · 1 rooms · 2012 · parking spaceUSD 2,753/m²adjusted 2,781 · similarity 50
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 460 m · 214 m² · 2014 · parking spaceUSD 4,439/m²adjusted 4,381 · similarity 42
1-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 330 m · 200 m² · 1 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,975/m²adjusted 1,927 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 210 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PEva PerónGreen space · Plazoleta · 350 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · 320 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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