1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceBureau de 4 pièces à Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo 1720 2°H
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 127 m²
- Pièces
- 4
- WC
- 2
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en venta en Puerto Madero. Ubicada a pocos metros de la Autopista Arturo Frondizi y Autopista Dr. Ricardo Balbín. La unidad posee 127 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos. Una baulera de 1, 65 m2. Calefacción y aire acondicionado central. - Cochera fija- Seguridad 24hs- Aire acondicionado frío/calorpara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos , MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 350 000 | — |
| 28 octobre 2026 | USD 320 000 | -9 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,2 % salles de bains · +7,5 % surface · -1,4 % espaces verts · +0,8 % pièces · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 132 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 2 576/m²ajusté 2 322 · similarité 82
Bureau de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 420 m · 105 m² · 3 p. · 1996USD 810/m²ajusté 991 · similarité 57
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 420 m · 195 m² · 2011 · parkingUSD 4 359/m²ajusté 4 016 · similarité 51
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 110 m · 178 m² · 1 p. · 2012 · parkingUSD 2 753/m²ajusté 2 781 · similarité 50
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 460 m · 214 m² · 2014 · parkingUSD 4 439/m²ajusté 4 381 · similarité 42
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 330 m · 200 m² · 1 p. · 2011 · parkingUSD 1 975/m²ajusté 1 927 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA DEL PUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PEva PerónEspace vert · Plazoleta · 350 m
- PFrancisco PracánicoEspace vert · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · 320 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.