1 / 8 · 32 more in the ad5-room Office in Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 1700
The facts
- Total size
- 132 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina 5 ambientes con cochera Y vista al dique – puerto madero. Excelente oficina en venta ubicada en el exclusivo barrio de Puerto Madero, ideal para empresas que buscan categoría, confort y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 132 mts., distribuidos en ambientes funcionales que permiten múltiples configuraciones de trabajo. Dispone de una cómoda sala de reuniones, área de trabajo, cocina, tres baños, lo que brinda practicidad y comodidad para el equipo. Se destaca su balcón y vista abierta al dique, con orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad natural. Incluye una cochera, un valor diferencial clave en la zona. La unidad dispone de aire acondicionado central, garantizando confort en todos los ambientes durante todo el año. El edificio cuenta con seguridad las 24hs, asegurando un entorno profesional y seguro. Ideal para estudio profesional, empresa o inversión, una propuesta ideal para quienes priorizan ubicación, categoría y presencia institucional. Comunícate para coordinar una visita! Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -10.7 % age · +10.1 % bathrooms · +7.2 % size · -1.5 % green space · +1.1 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 130 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,462/m²adjusted 2,730 · similarity 82
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 400 m · 195 m² · 2011 · parking spaceUSD 4,359/m²adjusted 3,966 · similarity 50
1-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 178 m² · 1 rooms · 2012 · parking spaceUSD 2,753/m²adjusted 2,741 · similarity 48
3-room Office in San TelmoSan Telmo · 440 m · 105 m² · 3 rooms · 1996USD 810/m²adjusted 1,051 · similarity 48
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 214 m² · 2014 · parking spaceUSD 4,439/m²adjusted 4,268 · similarity 36
1-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 370 m · 200 m² · 1 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,975/m²adjusted 1,909 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 250 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel primario común · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PEva PerónGreen space · Plazoleta · 360 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · 330 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.