1 / 8 · 26 more in the ad1-room Office in Recoleta
Marcelo Torcuato de Alvear al 1300
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 49 years (1977)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 240,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en Recoleta | Excelente planta | Piso 3º al frente | Apto uso profesional. Planta abierta y configuración flexible mediante tabiques, adaptable a distintas necesidades profesionales y/o comerciales, en edificio en buen estado y 2 ascensores. Accesibilidad para personas con movilidad reducida: si (Ley 5115) Posibilidad de incorporar: - una segunda oficina gemela (hoy integradas), a usd 55. 000 duplicando la superficie disponible (103 m2) - hasta dos cocheras, ubicadas en edificio al frente a usd 18. 000 c/uIdeal para compartir entre varios profesionales o desarrollar actividades independientes - estudios jurídicos y contables, mediación, psicología, consultorios, coaching, diseño, showroom, capacitaciones para grupos reducidos-Apto uso profesional - no uso residencial o vivienda -Se analizan propuestas de permuta y/o alternativas de financiación mediante crédito hipotecario privado. intramuros — Propiedades + Arquitectura- Venta de propiedades y representación de compradores. - Evaluación arquitectónica y comercial de inmuebles. - Proyecto y diseño de interiores. - Refacciones, renovaciones y refuncionalizaciones. Coordinación y dirección de proyectos y obras, según el alcance profesional contratado. Contactanos para coordinar una visita. Si necesitás vender solicitanos Informe de Tasación. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso, así como las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.8 % size · -4.7 % bathrooms · +3.8 % safety of the surroundings · -3.1 % age · -0.8 % distance to the subte · -0.8 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in RecoletaRecoleta · 270 m · 38 m² · 1 rooms · 1984USD 1,316/m²adjusted 1,172 · similarity 68
5-room Office in RecoletaRecoleta · 290 m · 58 m² · 5 rooms · 1971USD 1,379/m²adjusted 1,477 · similarity 58
3-room Office in San NicolásSan Nicolás · 410 m · 56 m² · 3 rooms · 1956USD 1,429/m²adjusted 1,666 · similarity 54
Office in San NicolásSan Nicolás · 470 m · 72 m² · 1986USD 1,319/m²adjusted 1,356 · similarity 52
4-room Office in San NicolásSan Nicolás · 330 m · 70 m² · 4 rooms · 1976USD 1,071/m²adjusted 1,179 · similarity 45
4-room Office in RecoletaRecoleta · 40 m · 87 m² · 4 rooms · 1986USD 1,207/m²adjusted 1,200 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 550 m
- SCallaoSubte · Línea D · 670 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza LibertadGreen space · Plaza · 320 m
- PPcia. de TucumánGreen space · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 50 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 600 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 650 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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