1 / 8 · 26 mais no anúncioEscritório de 1 ambientes em Recoleta
Marcelo Torcuato de Alvear al 1300
Ficha
- Metragem total
- 51 m²
- Coberta
- 51 m²
- Ambientes
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 49 anos (1977)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina en Recoleta | Excelente planta | Piso 3º al frente | Apto uso profesional. Planta abierta y configuración flexible mediante tabiques, adaptable a distintas necesidades profesionales y/o comerciales, en edificio en buen estado y 2 ascensores. Accesibilidad para personas con movilidad reducida: si (Ley 5115) Posibilidad de incorporar: - una segunda oficina gemela (hoy integradas), a usd 55. 000 duplicando la superficie disponible (103 m2) - hasta dos cocheras, ubicadas en edificio al frente a usd 18. 000 c/uIdeal para compartir entre varios profesionales o desarrollar actividades independientes - estudios jurídicos y contables, mediación, psicología, consultorios, coaching, diseño, showroom, capacitaciones para grupos reducidos-Apto uso profesional - no uso residencial o vivienda -Se analizan propuestas de permuta y/o alternativas de financiación mediante crédito hipotecario privado. intramuros — Propiedades + Arquitectura- Venta de propiedades y representación de compradores. - Evaluación arquitectónica y comercial de inmuebles. - Proyecto y diseño de interiores. - Refacciones, renovaciones y refuncionalizaciones. Coordinación y dirección de proyectos y obras, según el alcance profesional contratado. Contactanos para coordinar una visita. Si necesitás vender solicitanos Informe de Tasación. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso, así como las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,8 % metragem · -4,7 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · -3,1 % idade · -0,8 % distância do metrô · -0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 38 m² · 1 amb. · 1984USD 1.316/m²ajustado 1.172 · similaridade 68
Escritório de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 290 m · 58 m² · 5 amb. · 1971USD 1.379/m²ajustado 1.477 · similaridade 58
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 410 m · 56 m² · 3 amb. · 1956USD 1.429/m²ajustado 1.666 · similaridade 54
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 470 m · 72 m² · 1986USD 1.319/m²ajustado 1.356 · similaridade 52
Escritório de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 330 m · 70 m² · 4 amb. · 1976USD 929/m²ajustado 1.021 · similaridade 45
Escritório de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 40 m · 87 m² · 4 amb. · 1986USD 1.207/m²ajustado 1.200 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 550 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 670 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEI Nº 07 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza LibertadÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPcia. de TucumánÁrea verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 50 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 600 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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