1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Офис, 1 комн., Recoleta
Marcelo Torcuato de Alvear al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 49 (1977)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en Recoleta | Excelente planta | Piso 3º al frente | Apto uso profesional. Planta abierta y configuración flexible mediante tabiques, adaptable a distintas necesidades profesionales y/o comerciales, en edificio en buen estado y 2 ascensores. Accesibilidad para personas con movilidad reducida: si (Ley 5115) Posibilidad de incorporar: - una segunda oficina gemela (hoy integradas), a usd 55. 000 duplicando la superficie disponible (103 m2) - hasta dos cocheras, ubicadas en edificio al frente a usd 18. 000 c/uIdeal para compartir entre varios profesionales o desarrollar actividades independientes - estudios jurídicos y contables, mediación, psicología, consultorios, coaching, diseño, showroom, capacitaciones para grupos reducidos-Apto uso profesional - no uso residencial o vivienda -Se analizan propuestas de permuta y/o alternativas de financiación mediante crédito hipotecario privado. intramuros — Propiedades + Arquitectura- Venta de propiedades y representación de compradores. - Evaluación arquitectónica y comercial de inmuebles. - Proyecto y diseño de interiores. - Refacciones, renovaciones y refuncionalizaciones. Coordinación y dirección de proyectos y obras, según el alcance profesional contratado. Contactanos para coordinar una visita. Si necesitás vender solicitanos Informe de Tasación. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso, así como las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,8 % площадь · -4,7 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · -3,1 % возраст здания · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., RecoletaRecoleta · 270 м · 38 м² · 1 комн. · 1984USD 1 316/m²с поправкой 1 172 · сходство 68
Офис, 5 комн., RecoletaRecoleta · 290 м · 58 м² · 5 комн. · 1971USD 1 379/m²с поправкой 1 477 · сходство 58
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 410 м · 56 м² · 3 комн. · 1956USD 1 429/m²с поправкой 1 666 · сходство 54
Офис, San NicolásSan Nicolás · 470 м · 72 м² · 1986USD 1 319/m²с поправкой 1 356 · сходство 52
Офис, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 330 м · 70 м² · 4 комн. · 1976USD 929/m²с поправкой 1 021 · сходство 45
Офис, 4 комн., RecoletaRecoleta · 40 м · 87 м² · 4 комн. · 1986USD 1 207/m²с поправкой 1 200 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 550 м
- SCallaoSubte · Línea D · 670 м
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- PPlaza LibertadЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPcia. de TucumánЗелёная зона · Cantero Central · 410 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 50 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 80 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 600 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.