1 / 8 · 4 more in the ad5-room Office in Recoleta
Paraná al 700
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 4,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Funcional oficina de 58m2, planta dividida o puede ser libre! Cuenta con un área de trabajo general o recepción. Archivo, mas dos despachos y una sala de reuniones. Baño privado en el pasillo del edificio. 2 ascensores. Calefacción central por losa radiante. Excelente ubicacion a pasos de la Ave. Cordoba, zona tribunales, a tres cuadras del Subte D y 4 de la 9 de Julio (MetroBus). Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · +3.9 % size · +3.8 % safety of the surroundings · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Office in San NicolásSan Nicolás · 50 m · 70 m² · 4 rooms · 1976USD 929/m²adjusted 954 · similarity 75
3-room Office in San NicolásSan Nicolás · 260 m · 56 m² · 3 rooms · 1956USD 1,429/m²adjusted 1,556 · similarity 64
3-room Office in San NicolásSan Nicolás · 450 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 1,436/m²adjusted 1,426 · similarity 58
1-room Office in RecoletaRecoleta · 290 m · 51 m² · 1 rooms · 1977USD 1,078/m²adjusted 1,007 · similarity 58
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 250 m · 90 m² · 5 rooms · 1986USD 1,167/m²adjusted 1,200 · similarity 57
Office in San NicolásSan Nicolás · 500 m · 72 m² · 1986USD 1,319/m²adjusted 1,253 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 390 m
- SCallaoSubte · Línea D · 460 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversity · 90 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 110 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 320 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.