1 / 8 · 6 more in the ad2-room Office in Recoleta
Beruti al 2300
The facts
- Total size
- 96 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
La unidad está ubicada en moderno edificio, en semipiso muy luminoso y ventilado. Gran espacio cubierto, con amplio ventanal de piso a techo con salida a un patio de muy buenas dimensiones. Actualmente es un gran ambiente, con la posibilidad de transformarlo en un dos ambientes. Gran espacio de cocina y un baño. La zona es tranquila, residencial. Apto para consultorio, o espacio de trabajo como oficina (Estudio de Arquitectura, Contable, Diseño, etc). Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % safety of the surroundings · -1.8 % green space · -1.1 % size · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RecoletaRecoleta · 600 m · 90 m² · 1981USD 1,889/m²adjusted 1,822 · similarity 64
2-room Office in RecoletaRecoleta · 240 m · 70 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,057/m²adjusted 2,338 · similarity 62
6-room Office in RecoletaRecoleta · 250 m · 101 m² · 6 rooms · 2011USD 2,376/m²adjusted 2,210 · similarity 58
1-room Office in PalermoPalermo · 800 m · 90 m² · 1 rooms · 2024USD 2,444/m²adjusted 2,503 · similarity 55
1-room Office in RecoletaRecoleta · 700 m · 116 m² · 1 rooms · 2021USD 2,664/m²adjusted 2,332 · similarity 46
3-room Office in RecoletaRecoleta · 940 m · 79 m² · 3 rooms · 1966USD 2,253/m²adjusted 1,950 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 220 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 230 m
- EJARDIN LOS ROBLESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATASchool · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 460 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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