1 / 8 · 15 more in the ad1-room Office in Recoleta
Ayacucho al 1200 P5
The facts
- Total size
- 116 m²
- Covered
- 108 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 5 years (2021)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 655,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina en venta con balcón corrido – planta libre – recoletaubicada en un edificio moderno, esta oficina ofrece un amplio espacio de planta libre con excelente luminosidad y salida a balcón corrido, ideal para múltiples configuraciones de trabajo. Su diseño funcional permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades profesionales, en un entorno cómodo y actual. se vende con rentadistribución- Planta libre. Espacio amplio, gran luminosidad, piso cerámico, salida a balcón, orientación Este. - Balcón corrido, vista abierta urbana, funcional. - Cocina independiente, muebles bajo y alto mesada, mesada de granito, ventilación natural. - 2 baños completos, revestimientos en porcelanato, estado moderno. características destacadas- Pisos de porcelanato. - Revestimientos en porcelanato. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Aberturas de aluminio con doble vidrio. - Vidrios doble herméticos (dvh). - Apto profesional: Sí. - Palier privado. Superficie total: 116 m² / Superficie cubierta: 108 m² / Superficie semicubierta: 8 m². edificio / amenitiesedificio de 9 pisos de oficinas con espacio común de recreación en el 10° piso. Ascensor automáticoEspacio común en piso superior (a verificar). ubicaciónubicado en el barrio de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y una amplia oferta gastronómica y de servicios. ¿agendamos una visita? (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · -12.7 % parking · +6.7 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -3.3 % size · +1.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in RecoletaRecoleta · 230 m · 144 m² · 1916USD 3,125/m²adjusted 4,907 · similarity 55
6-room Office in RecoletaRecoleta · 490 m · 101 m² · 6 rooms · 2011USD 2,376/m²adjusted 2,641 · similarity 49
2-room Office in RecoletaRecoleta · 700 m · 96 m² · 2 roomsUSD 1,927/m²adjusted 2,201 · similarity 46
2-room Office in RecoletaRecoleta · 470 m · 70 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,057/m²adjusted 2,682 · similarity 43
Office in RecoletaRecoleta · 810 m · 90 m² · 1981USD 1,889/m²adjusted 2,502 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLas HerasSubte · Línea H · 10 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAN PABLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 100 m
- PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 150 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 200 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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