1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceBureau de 2 pièces à Recoleta
Beruti al 2300
Les données
- Surface totale
- 96 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
La unidad está ubicada en moderno edificio, en semipiso muy luminoso y ventilado. Gran espacio cubierto, con amplio ventanal de piso a techo con salida a un patio de muy buenas dimensiones. Actualmente es un gran ambiente, con la posibilidad de transformarlo en un dos ambientes. Gran espacio de cocina y un baño. La zona es tranquila, residencial. Apto para consultorio, o espacio de trabajo como oficina (Estudio de Arquitectura, Contable, Diseño, etc). Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · -1,8 % espaces verts · -1,1 % surface · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RecoletaRecoleta · 600 m · 90 m² · 1981USD 1 889/m²ajusté 1 822 · similarité 64
Bureau de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 240 m · 70 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 3 057/m²ajusté 2 338 · similarité 62
Bureau de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 250 m · 101 m² · 6 p. · 2011USD 2 376/m²ajusté 2 210 · similarité 58
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 800 m · 90 m² · 1 p. · 2024USD 2 444/m²ajusté 2 503 · similarité 55
Bureau de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 700 m · 116 m² · 1 p. · 2021USD 2 664/m²ajusté 2 332 · similarité 46
Bureau de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 940 m · 79 m² · 3 p. · 1966USD 2 253/m²ajusté 1 950 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 220 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 230 m
- EJARDIN LOS ROBLESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAÉcole · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 70 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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