Appartement de 4 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 23 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 4 pièces à Recoleta

Avenida Pueyrredón 2400

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
191 m²
Couverte
172 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
54 ans (1972)
Orientation
Oeste
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Joaquin Jeanneret
Departamento totalmente reciclado en Recoleta, con un trabajo realizado de excelente calidad. Ubicado a metros de La Isla y a una cuadra de las plazas del corredor de Avenida del Libertador, en uno de los sectores más destacados de Avenida Pueyrredón.
La propiedad cuenta con palier privado y una excelente distribución.
Amplio living con salida a balcón corrido y comedor independiente, que también puede utilizarse como estar, playroom o escritorio. Ambos ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado BGH nuevos.
Dispone de tres dormitorios al frente, todos con salida al balcón corrido, placares empotrados y equipos de aire acondicionado BGH. Todas las ventanas con doble vidrio hermético (DVH). El sector privado se completa con dos baños: uno completo con bañera y otro con ducha correspondiente al dormitorio principal.
El balcón corrido ofrece una agradable vista abierta hacia la copa de los árboles y el cielo, aportando muy buena luminosidad a los ambientes principales.
Amplia cocina totalmente renovada, con espacio suficiente para incorporar una isla o desayunador, excelente capacidad de guardado, mesadas y vajilleros, bachas de acero Johnson, anafe y horno empotrado e iluminación LED.
Cuenta además con entrada de servicio, lavadero independiente y circulación interna que conecta nuevamente con el sector de dormitorios.
La antigua dependencia de servicio fue refaccionada y puede funcionar como escritorio, cuarto dormitorio o habitación de huéspedes. Posee baño propio completo con ducha.
Entre sus principales detalles de terminación se destacan las aberturas de PVC con DVH doble vidrio hermético, iluminación LED en cocina y baños, herrajes renovados y equipos de aire acondicionado BGH nuevos.
La unidad incluye cochera fija, de cómodo acceso y amplias dimensiones, con capacidad para una camioneta y una moto, además de una baulera independiente de aproximadamente 3 m².
El edificio cuenta con servicios centrales.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a Facultad de Derecho, Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, La Isla, Avenida del Libertador y Colegio San Agustín.
Una propiedad reciclada, amplia y funcional, con todos sus ambientes principales al frente, balcón corrido, cochera y baulera, en uno de los sectores más buscados de Recoleta.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPPEEEEEHSH615 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 153/m²fourchette USD 2 746–3 487/m² · pour cette surface USD 524 567–666 027
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 615 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 602 303.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,4 % surface · -1,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 210 m (3 min à pied) · 16 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Sécurité853 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
45
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 340 m
91
Espaces vertsPlaza República del Líbano à 220 m · 11 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 520 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 210 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 540 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PPlaza República del LíbanoEspace vert · Plaza · 220 m
  • PPlaza FranciaEspace vert · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 600 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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