Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Avenida Pueyrredón 2400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
191 м²
Крытая
172 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 54 (1972)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Joaquin Jeanneret
Departamento totalmente reciclado en Recoleta, con un trabajo realizado de excelente calidad. Ubicado a metros de La Isla y a una cuadra de las plazas del corredor de Avenida del Libertador, en uno de los sectores más destacados de Avenida Pueyrredón.
La propiedad cuenta con palier privado y una excelente distribución.
Amplio living con salida a balcón corrido y comedor independiente, que también puede utilizarse como estar, playroom o escritorio. Ambos ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado BGH nuevos.
Dispone de tres dormitorios al frente, todos con salida al balcón corrido, placares empotrados y equipos de aire acondicionado BGH. Todas las ventanas con doble vidrio hermético (DVH). El sector privado se completa con dos baños: uno completo con bañera y otro con ducha correspondiente al dormitorio principal.
El balcón corrido ofrece una agradable vista abierta hacia la copa de los árboles y el cielo, aportando muy buena luminosidad a los ambientes principales.
Amplia cocina totalmente renovada, con espacio suficiente para incorporar una isla o desayunador, excelente capacidad de guardado, mesadas y vajilleros, bachas de acero Johnson, anafe y horno empotrado e iluminación LED.
Cuenta además con entrada de servicio, lavadero independiente y circulación interna que conecta nuevamente con el sector de dormitorios.
La antigua dependencia de servicio fue refaccionada y puede funcionar como escritorio, cuarto dormitorio o habitación de huéspedes. Posee baño propio completo con ducha.
Entre sus principales detalles de terminación se destacan las aberturas de PVC con DVH doble vidrio hermético, iluminación LED en cocina y baños, herrajes renovados y equipos de aire acondicionado BGH nuevos.
La unidad incluye cochera fija, de cómodo acceso y amplias dimensiones, con capacidad para una camioneta y una moto, además de una baulera independiente de aproximadamente 3 m².
El edificio cuenta con servicios centrales.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a Facultad de Derecho, Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, La Isla, Avenida del Libertador y Colegio San Agustín.
Una propiedad reciclada, amplia y funcional, con todos sus ambientes principales al frente, balcón corrido, cochera y baulera, en uno de los sectores más buscados de Recoleta.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPPEEEEEHSH615 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 153/m²диапазон USD 2 746–3 487/м² · для этой площади USD 524 567–666 027
На уровне аналоговЗапрашивают USD 615 000; скорректированные аналоги дают USD 602 303.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,4 % площадь · -1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 853 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 340 м
91
Зелёные зоныPlaza República del Líbano — 220 м · в радиусе 500 м: 11
99
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 520 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 210 м
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 540 м
  • EINSTITUTO SAN PABLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 720 м
  • PPlaza República del LíbanoЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza FranciaЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 240 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 250 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 600 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.