דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Avenida Pueyrredón 2400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
191 מ״ר
מקורה
172 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
54 שנים (1972)
כיוון
Oeste
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Joaquin Jeanneret
Departamento totalmente reciclado en Recoleta, con un trabajo realizado de excelente calidad. Ubicado a metros de La Isla y a una cuadra de las plazas del corredor de Avenida del Libertador, en uno de los sectores más destacados de Avenida Pueyrredón.
La propiedad cuenta con palier privado y una excelente distribución.
Amplio living con salida a balcón corrido y comedor independiente, que también puede utilizarse como estar, playroom o escritorio. Ambos ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado BGH nuevos.
Dispone de tres dormitorios al frente, todos con salida al balcón corrido, placares empotrados y equipos de aire acondicionado BGH. Todas las ventanas con doble vidrio hermético (DVH). El sector privado se completa con dos baños: uno completo con bañera y otro con ducha correspondiente al dormitorio principal.
El balcón corrido ofrece una agradable vista abierta hacia la copa de los árboles y el cielo, aportando muy buena luminosidad a los ambientes principales.
Amplia cocina totalmente renovada, con espacio suficiente para incorporar una isla o desayunador, excelente capacidad de guardado, mesadas y vajilleros, bachas de acero Johnson, anafe y horno empotrado e iluminación LED.
Cuenta además con entrada de servicio, lavadero independiente y circulación interna que conecta nuevamente con el sector de dormitorios.
La antigua dependencia de servicio fue refaccionada y puede funcionar como escritorio, cuarto dormitorio o habitación de huéspedes. Posee baño propio completo con ducha.
Entre sus principales detalles de terminación se destacan las aberturas de PVC con DVH doble vidrio hermético, iluminación LED en cocina y baños, herrajes renovados y equipos de aire acondicionado BGH nuevos.
La unidad incluye cochera fija, de cómodo acceso y amplias dimensiones, con capacidad para una camioneta y una moto, además de una baulera independiente de aproximadamente 3 m².
El edificio cuenta con servicios centrales.
Excelente ubicación en Recoleta, próxima a Facultad de Derecho, Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, La Isla, Avenida del Libertador y Colegio San Agustín.
Una propiedad reciclada, amplia y funcional, con todos sus ambientes principales al frente, balcón corrido, cochera y baulera, en uno de los sectores más buscados de Recoleta.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPPEEEEEHSH615k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,153/m²טווח USD 2,746–3,487/m² · לשטח הזה USD 524,567–666,027
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 615,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 602,303.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.4 % שטח · ‎-1.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 191 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,220/m²מתוקנן 3,153 · דמיון 88
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 50 מ׳ · 178 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,022/m²מתוקנן 2,469 · דמיון 85
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,145/m²מתוקנן 3,246 · דמיון 81
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,394/m²מתוקנן 3,487 · דמיון 79
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 208 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,452/m²מתוקנן 2,520 · דמיון 72
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 210 מ׳ · 187 מ״ר · 5 חד׳ · 1950 · חניה
    USD 4,225/m²מתוקנן 4,868 · דמיון 69

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 210 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
ביטחון853 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza República del Líbano במרחק 220 מ׳ · 11 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 520 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 210 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 540 מ׳
  • EINSTITUTO SAN PABLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 מ׳
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 720 מ׳
  • PPlaza República del Líbanoשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PPlaza Franciaשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 240 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 250 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 600 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.