1 / 8 · 10 more in the ad1-room Apartment in Recoleta
Paraná 800
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Juan Gabriel Spagliarisi. monoambiente en venta con division en recoleta, capital federal. Departamento monoambiente luminoso y práctico ubicado en Recoleta, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 33 m² de superficie construida, se distribuye en un ambiente que integra sala de estar con dormitorio, Y baño completo. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 10 pisos y cuenta con dos ascensores, uno de servicio. La ubicación sobre calle Paraná ofrece excelente conectividad. Se sitúa a media cuadra de Avenida Córdoba y a dos cuadras de Avenida Santa Fe, dos de las principales arterias de la ciudad con acceso directo a transporte público que comunica con toda la zona. El entorno inmediato concentra facultades, hospitales y servicios, lo que convierte a esta propiedad en una inversión segura con potencial de rentabilidad garantizada. La distribución compacta y funcional del espacio, sumada a la luminosidad natural y la ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, hacen de este departamento una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda constante. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle este exclusivo departamento.
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in RetiroRetiro · 260 m · 33 m² · 1 rooms · 1986USD 2,394/m²adjusted 2,255 · similarity 86
1-room Apartment in RetiroRetiro · 390 m · 32 m² · 1 rooms · 1973USD 1,625/m²adjusted 1,641 · similarity 82
1-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 330 m · 32 m² · 1 rooms · 1986USD 1,547/m²adjusted 1,561 · similarity 82
1-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 390 m · 36 m² · 1 rooms · 1976USD 1,375/m²adjusted 1,495 · similarity 78
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 190 m · 27 m² · 1 rooms · 1985USD 2,148/m²adjusted 2,117 · similarity 77
2-room Apartment in RetiroRetiro · 150 m · 35 m² · 2 rooms · 1996USD 2,186/m²adjusted 2,010 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 420 m
- SCallaoSubte · Línea D · 450 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversity · 80 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 350 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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