1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., Recoleta
Paraná 800
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Juan Gabriel Spagliarisi. monoambiente en venta con division en recoleta, capital federal. Departamento monoambiente luminoso y práctico ubicado en Recoleta, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 33 m² de superficie construida, se distribuye en un ambiente que integra sala de estar con dormitorio, Y baño completo. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 10 pisos y cuenta con dos ascensores, uno de servicio. La ubicación sobre calle Paraná ofrece excelente conectividad. Se sitúa a media cuadra de Avenida Córdoba y a dos cuadras de Avenida Santa Fe, dos de las principales arterias de la ciudad con acceso directo a transporte público que comunica con toda la zona. El entorno inmediato concentra facultades, hospitales y servicios, lo que convierte a esta propiedad en una inversión segura con potencial de rentabilidad garantizada. La distribución compacta y funcional del espacio, sumada a la luminosidad natural y la ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, hacen de este departamento una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda constante. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle este exclusivo departamento.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 260 м · 33 м² · 1 комн. · 1986USD 2 394/m²с поправкой 2 330 · сходство 86
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 390 м · 32 м² · 1 комн. · 1973USD 1 625/m²с поправкой 1 668 · сходство 82
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 330 м · 32 м² · 1 комн. · 1986USD 1 547/m²с поправкой 1 497 · сходство 82
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 390 м · 36 м² · 1 комн. · 1976USD 1 375/m²с поправкой 1 422 · сходство 78
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 190 м · 27 м² · 1 комн. · 1985USD 2 148/m²с поправкой 2 026 · сходство 77
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 150 м · 35 м² · 2 комн. · 1996USD 2 186/m²с поправкой 2 048 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 420 м
- SCallaoSubte · Línea D · 450 м
- EEI Nº 07 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesУниверситет · 80 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 90 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.