1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Monoambeinte en Recoleta, 33 m²
Paraná 800
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Juan Gabriel Spagliarisi. monoambiente en venta con division en recoleta, capital federal. Departamento monoambiente luminoso y práctico ubicado en Recoleta, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 33 m² de superficie construida, se distribuye en un ambiente que integra sala de estar con dormitorio, Y baño completo. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 10 pisos y cuenta con dos ascensores, uno de servicio. La ubicación sobre calle Paraná ofrece excelente conectividad. Se sitúa a media cuadra de Avenida Córdoba y a dos cuadras de Avenida Santa Fe, dos de las principales arterias de la ciudad con acceso directo a transporte público que comunica con toda la zona. El entorno inmediato concentra facultades, hospitales y servicios, lo que convierte a esta propiedad en una inversión segura con potencial de rentabilidad garantizada. La distribución compacta y funcional del espacio, sumada a la luminosidad natural y la ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, hacen de este departamento una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda constante. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle este exclusivo departamento.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta Departamento de 1 Ambiente al frente con Balcon RecoletaRetiro · 260 m · 33 m² · 1 amb · 1986USD 2.394/m²ajustado 2.330 · similitud 86
Venta Monoambiente Divisible Ideal Primera Vivienda o Inversión RecoletaRetiro · 390 m · 32 m² · 1 amb · 1973USD 1.625/m²ajustado 1.668 · similitud 82
Oportunidad Monoambiente con Excelente UbicacionSan Nicolás · 330 m · 32 m² · 1 amb · 1986USD 1.547/m²ajustado 1.497 · similitud 82
Montevideo Al 500 |san Nicolas | Monoambiente con Patio, Buen Estado | VentaSan Nicolás · 390 m · 36 m² · 1 amb · 1976USD 1.375/m²ajustado 1.422 · similitud 78
MONOAMBIENTE EN VENTAMonserrat · 190 m · 27 m² · 1 amb · 1985USD 2.148/m²ajustado 2.026 · similitud 77
Depto 2 Amb de 35m2 en 2do Piso con Encargado. Excelente ubicacion (Uruguay y Cordoba) Retiro.Retiro · 150 m · 35 m² · 2 amb · 1996USD 2.186/m²ajustado 2.048 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 420 m
- SCallaoSubte · Línea D · 450 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 80 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.