Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Paraná 800

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Juan Gabriel Spagliarisi. monoambiente en venta con division en recoleta, capital federal. Departamento monoambiente luminoso y práctico ubicado en Recoleta, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 33 m² de superficie construida, se distribuye en un ambiente que integra sala de estar con dormitorio, Y baño completo. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 10 pisos y cuenta con dos ascensores, uno de servicio. La ubicación sobre calle Paraná ofrece excelente conectividad. Se sitúa a media cuadra de Avenida Córdoba y a dos cuadras de Avenida Santa Fe, dos de las principales arterias de la ciudad con acceso directo a transporte público que comunica con toda la zona. El entorno inmediato concentra facultades, hospitales y servicios, lo que convierte a esta propiedad en una inversión segura con potencial de rentabilidad garantizada. La distribución compacta y funcional del espacio, sumada a la luminosidad natural y la ubicación estratégica en el corazón de Recoleta, hacen de este departamento una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda constante. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle este exclusivo departamento.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2048/m²intervallo USD 1668–2345/m² · per questa superficie USD 55.053–77.375
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 64.000; i comparabili corretti indicano USD 67.600.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,8 % età · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 420 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 450 m
  • EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 390 m
  • PPlaza LavalleVerde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversità · 80 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 90 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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