1 / 153-room PH in Recoleta
Marcelo T. De Alvear 2365 - Pb 1
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
LOFT / PH / DEPARTAMENTO || EDIFICIO HISTóRICO || REFACCIONADO A NUEVO || MUEBLES DE DISEñO INCLUIDOS || EXCELENTE UBICACIóN
Moderno loft con encanto histórico Totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad
Ubicado en un edificio de estilo con más de 60 años de antiguedad, este hermoso loft tipo PH combina lo mejor de la arquitectura clásica con terminaciones modernas y funcionales. La propiedad fue refaccionada integralmente, tanto en su parte eléctrica como en cañerías y revestimientos, utilizando materiales y artefactos de excelente calidad.
Características del inmueble:
Espacio amplio, integrado y con muy buena luz natural
Cocina moderna con detalles de diseño y gran funcionalidad
Baño completo, hecho a nuevo
Ambientes bien aprovechados y con excelente circulación
Se entrega con mobiliario de diseño, tal como se muestra en las fotos, listo para habitar
Extras:
Edificio histórico de sólida construcción
Refacción reciente: instalación eléctrica y cañerías hechas a nuevo
Por escritura tiene 76m2, total con entre piso construido 93m2
Excelente ubicación con rápido acceso a medios de transporte, comercios, bares y espacios verdes
Ideal para quienes buscan un espacio con carácter, diseño y comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +32.5 % age · -4.7 % bathrooms · +3.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in RecoletaRecoleta · same address · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 1,828/m²adjusted 1,828 · similarity 97
4-room PH in RecoletaRecoleta · 320 m · 118 m² · 4 rooms · 2026USD 1,941/m²adjusted 2,013 · similarity 64
5-room PH in RecoletaRecoleta · 280 m · 90 m² · 5 rooms · 1980USD 2,056/m²adjusted 2,484 · similarity 58
5-room PH in RecoletaRecoleta · 160 m · 86 m² · 5 rooms · 1970USD 2,209/m²adjusted 2,652 · similarity 54
3-room PH in RecoletaRecoleta · 450 m · 111 m² · 3 rooms · 1961USD 1,883/m²adjusted 2,482 · similarity 54
4-room PH in RecoletaRecoleta · 330 m · 118 m² · 4 rooms · 1956USD 1,898/m²adjusted 2,580 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 250 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 260 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EJARDIN LOS ROBLESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 140 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Barrio Norte · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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