1 / 304-room PH in Recoleta
Ecuador 1353
The facts
- Total size
- 118 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta PH 4 Amb 2 patios en Recoleta
Se vende un exclusivo PH de 4 ambientes en la calle Ecuador 1300, situado en el barrio de Recoleta/Barrio Norte, CABA. La propiedad, ubicada en planta baja, destaca por su estilo neocolonial, techos de bovedilla, pisos de pinotea, carpinterias de madera originales, dos patios de uso exclusivo y parrilla.
Detalles destacados de la propiedad:
Ubicación: Ecuador 1300, Recoleta (a una cuadra de Av. Santa Fe y Pueyrredón).
Características: PH en edificio histórico de estilo neocolonial, 4 ambientes, baño completo y toilet.
Comodidades: Living, comedor, cocina integrada, dos dormitorios con amplio entrepiso, lavadero independiente, baño completo,toilet de recepcion, dos patios de uso exclusivo, parrilla y atico.
Detalles de valor: Pisos de pinotea y techos de bovedilla.
Esta propiedad destaca por su arquitectura única en la zona, ofreciendo un entorno histórico y característico en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.
EDIFICIO PATRIMONIO HISTORICO
Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +34.3 % age · -4.7 % bathrooms · -4.7 % size · -3.4 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in RecoletaRecoleta · 30 m · 118 m² · 4 rooms · 1956USD 1,898/m²adjusted 2,487 · similarity 79
4-room PH in RecoletaRecoleta · 380 m · 115 m² · 4 rooms · 1926USD 2,061/m²adjusted 2,979 · similarity 66
3-room PH in RecoletaRecoleta · 320 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 1,828/m²adjusted 1,762 · similarity 64
3-room PH in RecoletaRecoleta · 170 m · 111 m² · 3 rooms · 1961USD 1,883/m²adjusted 2,392 · similarity 63
4-room PH in RecoletaRecoleta · 240 m · 76 m² · 4 rooms · 2025USD 2,303/m²adjusted 2,145 · similarity 62
5-room PH in RecoletaRecoleta · 290 m · 90 m² · 5 rooms · 1980USD 2,056/m²adjusted 2,394 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 160 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02School · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02School · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 400 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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