1 / 195-room PH in Recoleta
Avenida Pueyrredón 1100
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Amilcar Aparicio
Departamento 5 ambientes ubicado en planta baja, con 4 dormitorios y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión en renta temporal.
Al ingresar, la propiedad cuenta con un patio que conecta de manera independiente con tres dormitorios ubicados en planta baja, ofreciendo una distribución práctica y versátil.
El sector principal dispone de living-comedor, cocina y baño completo.
En la planta alta se encuentra el cuarto dormitorio, de amplias dimensiones, con un espacio adicional de estar.
Ubicado en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a líneas de subte D y H, además de importantes avenidas y múltiples opciones de conexión y transporte.
Una propiedad con buen potencial y múltiples posibilidades de uso.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -3.4 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in RecoletaRecoleta · 220 m · 86 m² · 5 rooms · 1970USD 2,209/m²adjusted 2,195 · similarity 79
3-room PH in RecoletaRecoleta · 280 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 1,828/m²adjusted 1,513 · similarity 58
4-room PH in RecoletaRecoleta · 360 m · 76 m² · 4 rooms · 2025USD 2,303/m²adjusted 1,841 · similarity 55
3-room PH in RecoletaRecoleta · 360 m · 76 m² · 3 rooms · 1966USD 2,026/m²adjusted 2,124 · similarity 55
3-room PH in RecoletaRecoleta · 380 m · 87 m² · 3 rooms · 1930USD 2,414/m²adjusted 2,945 · similarity 54
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 100 m · 61 m² · 4 rooms · 1966USD 1,475/m²adjusted 1,397 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 100 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02School · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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