1 / 162-room PH in Recoleta
Marcelo Torcuato De Alvear 1500
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 23 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 49 years (1977)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Johanna Trosman
PH estilo loft totalmente renovado a nuevo en una de las zonas más buscadas de Recoleta.
La propiedad se desarrolla en planta baja al fondo, lo que le aporta muchísimo silencio y privacidad, con patio propio que brinda ventilación y luz natural.
El PH fue completamente refaccionado:
cañerías de agua y electricidad hechas a nuevo,
cocina y baño totalmente nuevos,
aire acondicionado frío/calor instalado,
excelente ventilación y distribución funcional.
Cuenta con un diseño moderno, canchero y súper aprovechado, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio urbano con estilo o una excelente inversión para renta tradicional o temporaria.
La unidad se entrega completamente terminada. Actualmente se encuentra en etapa final de obra, restando únicamente colocación de mesada y bacha de cocina.
Mesada y mueble de baño.
Tiene conexion para lavarroopas en el baño.
Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros médicos, medios de transporte, bares y comercios.
LA IMAGEN DE COCINA ESTA A MODO ILUSTRATIVO REALIZADA CON IA (MESADA DE MARMOL A COLOCAR EN BREVE)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.8 % size · -4.7 % bathrooms · +4.2 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in RecoletaRecoleta · 740 m · 44 m² · 2 rooms · 1976USD 2,159/m²adjusted 2,365 · similarity 52
2-room PH in RecoletaRecoleta · 740 m · 45 m² · 2 rooms · 1977USD 2,022/m²adjusted 2,214 · similarity 51
2-room PH in RecoletaRecoleta · 640 m · 54 m² · 2 rooms · 1946USD 2,407/m²adjusted 3,149 · similarity 36
3-room PH in RecoletaRecoleta · 100 m · 76 m² · 3 rooms · 1975USD 1,974/m²adjusted 2,251 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallaoSubte · Línea D · 530 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 550 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EEI Nº 07 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EONESIMO LEGUIZAMONSchool · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversity · 90 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 520 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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